Casa Singola All'asta In Via Nd - 86095 Frosolone (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a frosolone

Questa proprietà all'asta offre un'occasione rara: una casa indipendente composta da più corpi di fabbrica con ampio terreno privato, ideale per chi cerca privacy e spazio in ambito rurale ma vicino al centro. Proposta adatta sia per uso residenziale che per progetto ricettivo o investimento, da completare e valorizzare.

L'immobile è composto da tre corpi distinti per una superficie commerciale complessiva di 309 mq: il corpo principale distribuito su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e due corpi di ampliamento — uno rifinito e utilizzato e uno al grezzo. Interni già rifiniti presentano soggiorni/ambienti multiuso, servizi e camere su più piani; il corpo al grezzo richiede completamento. Riscaldamento presente (caldaia) e impianti funzionanti nelle parti ultimate; utenze allacciate. Accesso da Via Dante n.48, Contrada Sant’Antuono, Frosolone (IS). Ascensore assente.

Punto di forza è il terreno pertinenziale di oltre 4.200 mq (area libera effettiva 4.283 mq) che circonda l’immobile, offrendo ampi spazi esterni sfruttabili come giardino, orto o parcheggi. Già in passato destinato ad attività ricettiva, l’immobile presenta finiture di buon livello nelle parti ultimate e notevoli potenzialità per chi cerca una casa ampia o vuole avviare una struttura ricettiva. Trasparenza: parti sono in corso di costruzione e risultano necessarie operazioni di regolarizzazione urbanistica e aggiornamento catastale; la perizia stima oneri stimati (sanatoria e aggiornamento) a carico dell’acquirente.

La proprietà è ubicata nel Comune di Frosolone, in una zona servita da viabilità comunale e prossima ai servizi del centro abitato. Posizione tranquilla e con buone possibilità di collegamento al tessuto locale: ottima per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente composta da 3 corpi di fabbrica (residenziale)
• Superficie: superficie commerciale totale 309 mq; terreno pertinenziale libero 4.283 mq
• Piano: più livelli (piano terra, primo, secondo); accesso indipendente; no ascensore
• Località: Via Dante n.48 (Contrada Sant'Antuono), Frosolone (IS)
• Stato: parti rifinite e abitabili; un corpo completo e uno al grezzo (da completare); necessarie regolarizzazioni urbanistiche/catastali
• Pertinenze: ampio terreno/giardino, balconi/terrazzi, locali accessori (lavanderia/garage presenti nel corpo rifinito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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