Attivita Commerciale All'asta In Via Filangieri 77 - 86095 Frosolone (IS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terreno all'asta a frosolone

Un'opportunità per investitori e chi cerca un progetto di recupero nel centro storico: appartamento all'asta con cantina, autorimessa e ampio terreno agricolo in località Pozzillo. L'immobile, offerto tramite asta giudiziaria a Frosolone, si presta a interventi di ristrutturazione che ne valorizzino la posizione e le pertinenze esterne.

L'immobile è un appartamento posto al piano primo di un fabbricato storico in via Filangieri, con una superficie commerciale complessiva di circa 221 m² comprensiva di cantina e autorimessa. La distribuzione interna comprende sei locali oltre a una cucina, disimpegnati da un corridoio condiviso: ambienti ampi e con buona luminosità potenziale, ideali per ridistribuire gli spazi secondo esigenze moderne.

Lo stato conservativo è attualmente di cattivo livello: sono necessari lavori di ristrutturazione e interventi strutturali soprattutto ai solai di copertura e agli elementi di finitura. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato, un'autorimessa e una porzione di piazzale di pertinenza che facilitano gli usi accessori. Completa il lotto un terreno agricolo di 5.940 m² in località "Pozzillo" (zona E agricola), accessibile con mezzi agricoli e adatto ad attività rurali o a chi cerca un ampio spazio esterno privato.

Tra i punti di forza: metrature generose, pertinenze (cantina e garage) e la presenza del grande terreno agricolo che aggiunge valore sia per uso personale sia per eventuali attività legate al settore primario. La collocazione in via Filangieri garantisce vicinanza al nucleo urbano di Frosolone e ai servizi principali, pur offrendo spazi esterni significativi raramente disponibili in centro. Si segnala la necessità di un progetto di recupero e l'opportunità, per chi partecipa all'asta giudiziaria, di ottenere il bene a condizioni potenzialmente vantaggiose.

La zona: Frosolone (IS) è un paese con servizi locali, collegamenti provinciali e un tessuto urbano consolidato; il lotto combina la centralità del fabbricato con la riserva di terreno agricolo in periferia, ideale per chi cerca mix abitativo e spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano primo con pertinenze e terreno agricolo
• Superficie: superficie commerciale fabbricato ≈ 221 m²; terreno agricolo 5.940 m²
• Piano: primo (appartamento); cantina al seminterrato; autorimessa a piano terra
• Località: Frosolone (IS) — via Filangieri (fabbricato) e località "Pozzillo" (terreno)
• Stato: cattivo; necessita ristrutturazione e interventi strutturali (solai/coperture)
• Pertinenze: cantina (sub 14), autorimessa (sub 15), porzione di piazzale (p.lla 694), terreno agricolo (fg.46 p.lla 48)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile o ricevere supporto per la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita per questo appartamento all'asta a Frosolone.