Appartamento All'asta In Via Conocchia Snc - 86170 Isernia (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a isernia

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione: un appartamento posto al primo piano, ideale per chi vuole comprare a condizioni vantaggiose e valorizzare l'investimento con lavori mirati. L'unità viene proposta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Isernia, Contrada Conocchia.

L'appartamento è composto su un unico livello con altezza media di circa 2,75 m e superficie commerciale dichiarata di 62 m². La distribuzione interna comprende un ampio locale multiuso (deposito), due vani ad uso camera, disimpegno, ballatoio d'ingresso e un balcone. Le finiture attuali sono essenziali: pavimenti in gres, pareti intonate e infissi esterni in alluminio; lo stato di conservazione è mediamente discreto con alcune zone delle facciate da ripristinare.

Punti di forza: la planimetria offre spazi flessibili (un locale di ampia metratura trasformabile in zona giorno), esposizione su ballatoio e balcone e una superficie contenuta che rende l'immobile interessante per chi cerca un intervento di riqualificazione a costi contenuti. Criticità da segnalare: l'unità catastale (Foglio 24 Part. 818 sub. 11) non è al momento completamente indipendente nella conformazione funzionale e per renderla autonoma sono necessarie modifiche interne, aggiornamento catastale e pratica edilizia (CILA/SCIA), stimati in circa €5.000; l'immobile è inoltre occupato senza titolo e risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e precedenti atti di pignoramento (vedere perizia per dettagli).

Posizione: Contrada Conocchia, in prossimità del centro di Isernia; contesto residenziale con servizi e infrastrutture della città a breve distanza. Buona accessibilità alle vie principali che collegano la zona al centro urbano e ai servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (lotto unico)
• Superficie: 62 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da ballatoio)
• Località: Isernia, Contrada Conocchia
• Stato: da ristrutturare / manutenzione mediamente discreta
• Pertinenze: balcone; accesso condiviso tramite ballatoio (presenza di unità contigue sub.12 e sub.13)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri informazioni dettagliate sull'immobile, sulle condizioni di vendita o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per ricevere assistenza e supporto nella procedura di acquisto all'asta.