Attivita Commerciale All'asta In Via G Marconi Snc - 86070 Macchia D'isernia (IS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale open space all'asta a macchia d'isernia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con visibilità a livello strada: locale commerciale open space situato all'interno del complesso in Traversa II di via G. Marconi, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per attività commerciali, ufficio o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Il locale è un vano unico di 76 mq al piano terra (foglio 16, particella 990, sub 17) pavimentato in gres porcellanato e dotato di servizio igienico con rivestimenti in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera; la saracinesca è in lamiera di acciaio (non motorizzata). La struttura portante è in cemento armato con pareti realizzate a cassa vuota non coibentata; l’impianto elettrico risulta conforme al D.M. 37/08.

Punti di forza: planimetria regolare rettangolare che facilita la divisione interna o l'allestimento di una vetrina commerciale, posizione al piano terra con accesso diretto e libera disponibilità (libero da persone e cose al momento del sopralluogo). Criticità e note tecniche: pareti non coibentate e alcuni elementi (es. porta del servizio igienico) da integrare; le saracinesche non sono motorizzate.

Contesto e servizi: collocato nella zona di espansione urbana di Macchia d'Isernia (Traversa II di via G. Marconi), in un contesto residenziale-commerciale con parcheggi di zona e servizi di quartiere. Buona vicinanza alle vie di collegamento locali e ad attività commerciali che garantiscono passaggio e potenzialità di clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (open space)
• Superficie: 76 mq
• Piano: piano terra (Piano T)
• Località: Macchia d'Isernia, Traversa II di via G. Marconi (Edificio B, scala A) — Foglio 16, Part. 990 sub 17
• Stato: stato di fatto con finiture in gres porcellanato; pareti a cassa vuota non coibentate
• Pertinenze: saracinesca vetrata/lamiera, servizio igienico interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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