Attivita Commerciale All'asta In Via G Marconi Snc - 86070 Macchia D'isernia (IS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale a piano terra con vetrina all'asta a Macchia d'Isernia

All'asta: opportunità per investitori o attività commerciali in posizione di passaggio a Macchia d'Isernia. Locale commerciale a piano terra offerto in asta giudiziaria, ideale per chi cerca spazio operativo con accesso indipendente e visibilità su strada.

Il locale commerciale (categoria C/1) si sviluppa su una superficie totale di 76 mq (consistenza catastale 66 mq) e si trova al piano terra di un edificio in Traversa II di via G. Marconi. Spazio a pianta rettangolare, unico ambiente pavimentato in gres porcellanato, completo di servizio igienico con rivestimento in gres (bagno rilevato privo di porta). Accesso diretto dalla strada con saracinesche in lamiera d'acciaio (non motorizzate) e infissi esterni in alluminio con vetrocamera.

Punti di forza: posizione a piano terra con buona visibilità, struttura portante in cemento armato, impianto elettrico dichiarato conforme al D.M. 37/08 e finiture pratiche adatte ad attività commerciali o show-room. Criticità rilevate: pareti a cassa vuota non coibentate (migliorabile per comfort termico), saracinesche non motorizzate e bagno privo di porta; alla data del sopralluogo il locale risultava occupato dal nucleo familiare collegato all'immobile, da verificare per disponibilità alla consegna.

Contesto e servizi: situato nel complesso residenziale/commerciale di Traversa II di via G. Marconi, zona con parcheggi utilizzati dai residenti, collegamenti locali comodi e servizi di quartiere nelle vicinanze. Posizione adatta a chi cerca un immobile all'asta con rapido accesso alla rete viaria del comune di Macchia d'Isernia (IS).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 76 mq (dati di superficie), consistenza catastale 66 mq
• Piano: piano terra (piano T), accesso indipendente, no ascensore
• Località: Traversa II di via G. Marconi, Macchia d'Isernia (IS)
• Stato: ordinario; pavimenti in gres porcellanato; bagno rivestito ma privo di porta; pareti a cassa vuota non coibentate; struttura in c.l.s. armato; impianto elettrico conforme D.M. 37/08
• Pertinenze: saracinesche in lamiera d'acciaio (non motorizzate); infissi in alluminio con vetrocamera; nessuna pertinenza esterna specificata
• Classe energetica: non specificata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'asta giudiziaria a Macchia d'Isernia.