Attivita Commerciale All'asta In Via G Marconi Snc - 86070 Macchia D'isernia (IS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Locale commerciale 76 mq con vetrina all'asta a Macchia d'Isernia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale al piano terra in posizione servita a Macchia d'Isernia. Ideale per chi valuta un investimento o l'avvio di un'attività commerciale con interventi limitati di adeguamento.

Locale commerciale di 76 mq (cat. C/1) ubicato a piano terra in Traversa II di via G. Marconi, facente parte di un complesso residenziale/commerciale. Pianta rettangolare e ambiente unico pavimentato in gres porcellanato, completo di antibagno/bagno (attualmente privo di porta). Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, saracinesche in lamiera di acciaio non motorizzate. Struttura portante in cemento armato con pareti realizzate a cassa vuota non coibentata; impianto elettrico rispondente al D.M. 37/08.

Punti di forza: pianta regolare ideale per molteplici destinazioni commerciali o uso deposito, vetrina e accesso diretto da strada, rifiniture essenziali e impianti conformi. Criticità e trasparenza: il locale, al momento del sopralluogo, risultava occupato da materiale edile; le pareti a cassa vuota non sono coibentate e sono possibili interventi di adeguamento termico o finiture interne a discrezione dell'acquirente. Valore di perizia stimato: €34.960,00.

Contesto e servizi: ubicato in zona di espansione urbana di Macchia d'Isernia, inserito in un complesso con attività residenziali e commerciali. Facilità di accesso carrabile, presenza di parcheggio nella zona e vicinanza a servizi locali (negozi di quartiere, trasporti, aree di sosta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 76 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: Traversa II di via G. Marconi, Macchia d'Isernia (IS)
• Stato: finiture essenziali, impianto elettrico a norma; locale occupato da materiale edile al momento del sopralluogo
• Pertinenze: bagno/antibagno (privo di porta), saracinesca, vetrina/ingresso diretto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.