Attivita Commerciale All'asta In Via Nd - 86075 Monteroduni (IS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato commerciale con ampio parcheggio all'asta a monteroduni

Un'immobile all'asta di grande potenzialità lungo la strada statale SS85: un fabbricato ad uso commerciale con spazi interni estesi e un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione ricettiva o un investimento da ristrutturare e valorizzare. Vendita in asta giudiziaria a Monteroduni.

Lotto composto da locale commerciale distribuito su seminterrato e piano terra, con superficie commerciale complessiva di 2.050,74 m² e superficie lorda totale di circa 5.388,40 m². Al piano seminterrato si trovano locali tecnici, depositi, celle frigorifere, lavanderia, centrale termica e spazi di servizio; al piano terra l’ingresso, un ristorante con due sale e cucina, oltre ad uffici e locali accessori. Collegamento verticale garantito da scala principale con ascensore e scala di servizio.

Punti di forza: ampia area esterna di pertinenza (parcheggio) di circa 3.643,72 m², posizione di forte passaggio sulla SS85 (Venafrana), impianti dichiarati funzionanti e finiture interne di tipo alberghiero che rendono l'immobile immediatamente fruibile o facilmente convertibile per diverse destinazioni commerciali/ricettive. La metratura e la conformazione offrono varie opportunità operative o di rilancio commerciale.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato nel Comune di Monteroduni (IS), al Km 33 della SS85 Venafrana, in una zona pianeggiante e soleggiata; la posizione garantisce visibilità e accessibilità da vie di grande percorrenza, con servizi locali nelle vicinanze e buone opportunità di parcheggio grazie all’area esterna di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per attività commerciale (uso ricettivo/ristorazione)
• Superficie: superficie commerciale 2.050,74 m² (superficie lorda totale ca. 5.388,40 m²)
• Piano: seminterrato e piano terra (con scala principale e ascensore)
• Località: Monteroduni (SS85 Venafrana, Km 33)
• Stato: buono, impianti funzionanti; finiture di tipo alberghiero
• Pertinenze: area esterna di pertinenza/parcheggio ca. 3.643,72 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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