Attivita Commerciale All'asta In Via Nd - 86075 Monteroduni (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 hotel con ampio parcheggio all'asta a Monteroduni

Una rara opportunità per investitori e operatori del settore: struttura alberghiera all'asta situata lungo la S.S. 85 Venafrana, a Monteroduni (IS). Perfetta per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi interni e aree esterne di pertinenza, da valorizzare sul mercato turistico o ricettivo.

Lotto composto da una struttura alberghiera (categoria catastale D/2) distribuita su primo e secondo piano. Superficie rilevata: superficie netta interna circa 1.315 m²; superficie commerciale considerata per la stima circa 1.135,14 m². Verticalmente collegata da scala principale e dotata di ascensore. L’immobile presenta finiture di tipo alberghiero, impianti (elettrico, idrico/sanitario, riscaldamento e condizionamento) funzionanti e infissi esterni in alluminio verniciato.

Distribuzione e pertinenze: piano primo e secondo destinati alle unità ricettive (numerose camere con servizi e balconi), spazi di servizio, depositi e locali tecnici al piano terra/interrato. A corredo ampia area esterna di pertinenza adibita a parcheggio e spazi verdi recintati (area esterna A1). Lo stato conservativo è segnalato come buono; la struttura è realizzata con telaio in cemento armato e tamponature in laterizio.

Punti di forza: posizione fronte strada SS.85 con buona esposizione e visibilità, ampia superficie utile per attività ricettive, parcheggio privato e accessi indipendenti. Categoria catastale D/2 adatta ad uso alberghiero; rendita catastale indicata € 12.558,00. Prezzo base d’asta stabilito in € 907.205,49 (asta giudiziaria – Lotto 002). Classe energetica: non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: ubicazione lungo la direttrice Venafro–Isernia, comoda al transito veicolare e ai principali collegamenti regionali; nelle vicinanze servizi di base, ristorazione e attività locali legate al turismo. Ideale per rilancio come struttura ricettiva o per riconversioni commerciali compatibili.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni sul lotto 002 per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura alberghiera (hotel)
• Superficie netta: circa 1.315 m²
• Superficie commerciale (usata per la stima): 1.135,14 m²
• Piano: primo e secondo (con ascensore)
• Località: Via S.S. 85 Venafrana Km. 33, Monteroduni (IS)
• Stato: buono, impianti funzionanti
• Pertinenze: area esterna adibita a parcheggio (area A1), spazi verdi recintati
• Classe catastale / rendita: D/2 – rendita catastale € 12.558,00
• Prezzo base d'asta: € 907.205,49 (asta giudiziaria, Lotto 002)