Appartamento All'asta In Via Viale Ippocrate Snc - 86090 Pesche (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a pesche

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in contesto produttivo-residenziale vicino al centro di Pesche. Inserito in un fabbricato ben tenuto, l'immobile offre finiture di buona qualità e accesso indipendente al piano primo.

L'unità è un appartamento di tipo civile ubicato al primo piano, ricavato nella porzione superiore di un fabbricato ad uso produttivo/residenziale in via Corte Parole. Dall'ispezione risulta in buono stato di manutenzione, con finiture interne curate e ambienti luminosi; l'accesso avviene tramite scala interna che collega i piani. L'appartamento è posto sopra uffici e servizi dell'edificio ed è distribuito in locali abitativi funzionali, con impianti funzionanti secondo quanto rilevato in sede di sopralluogo.

Punti di forza: posizione comoda e ben servita, finiture in ottimo stato e possibilità di utilizzo immediato; corte esterna di pertinenza che valorizza l'immobile offrendo spazio esterno esclusivo; immobile libero e in piena disponibilità del proprietario. Nota di trasparenza: la perizia evidenzia che potrebbero essere da regolarizzare alcuni adempimenti amministrativi (documentazione di agibilità non presente negli atti), informazione utile da valutare prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella frazione "Murelle" di Pesche (IS), in un'area a breve distanza dal nucleo urbano con servizi locali, facilmente raggiungibile in auto. La zona è caratterizzata da insediamenti misti residenziali e produttivi, con buone connessioni e attività commerciali di prossimità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: non indicata analiticamente nella perizia
• Piano: primo (accesso tramite scala interna)
• Località: via Corte Parole, comune di Pesche (IS)
• Stato: buono stato di manutenzione, pronto all'uso (vedi perizia)
• Pertinenze: corte esterna esclusiva/area antistante di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima CTU (indicativo): valore di mercato lotto 2 euro 280.000,00 (perizia CTU)

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