Ufficio All'asta In Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampi spazi all'asta a pozzilli (via streppate)

Un'ampia unità abitativa dal potenziale evidente, proposta all'asta: ideale per chi cerca spazio, luce e la possibilità di personalizzare una casa di grandi dimensioni in posizione comoda. Questa soluzione all'asta offre metrature generose e una pianta che si presta sia a uso residenziale che a trasformazioni funzionali (es. uffici/studio).

L'immobile è un appartamento di grande superficie (251 m²) posto al primo piano di un complesso costruito con concessioni urbanistiche tra il 1977 e il 1979. Gli ambienti interni sono distribuiti su unico livello e comprendono più vani e servizi: la pianta ampia consente una riorganizzazione su misura secondo le esigenze dell'acquirente. Lo stato conservativo è dichiarato discreto/mediocre nella perizia: sono presenti lievi difformità formali, rettificabili con pratica SCIA (oneri stimati circa €3.500). L’immobile è libero alla data del sopralluogo.

Punti di forza: metratura generosa (251 m²) che permette soluzioni abitative flessibili o riqualificazioni per uso professionale; struttura consolidata e posizione accessibile su via Streppate; valore di perizia aggiornato che facilita la valutazione dell’investimento. Criticità: interventi di ammodernamento impianti e finiture consigliati per portare l’abitazione a standard contemporanei; verificare l’assenza di pertinenze esclusive (la perizia non segnala pertinenze dirette al lotto).

Il contesto è la zona industriale/artigianale di Pozzilli ma l’immobile è comunque ben collegato alle principali vie di comunicazione locali. Nelle vicinanze si trovano servizi base e attività produttive/commerciali; la posizione offre possibilità operative per chi valuta anche una destinazione mista (residenziale/professionale). Documentazione tecnica e planimetrica disponibile in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/2)
• Superficie: 251 m²
• Piano: primo piano (unico livello per l’unità)
• Località: Pozzilli (Via Streppate)
• Stato: condizioni discrete/mediocri; interventi di adeguamento consigliati; lievi difformità quantificate in perizia (circa €3.500)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia (verificare in sede di visura)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia (riferimento): € 126.504,00

Vuoi valutare l’immobile o partecipare all’asta giudiziaria per questa opportunità a Pozzilli? Contattaci per ricevere la documentazione completa e supporto per l’acquisto all’asta.