Ufficio All'asta In Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ampia metratura 251 m² all'asta a Pozzilli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione di grandi dimensioni in posizione strategica nella zona industriale di Pozzilli. Spazi generosi e potenziale di personalizzazione rendono l'unità ideale sia per uso abitativo che per ufficio/attività con necessità di superficie ampia.

L'immobile è un'unità catastale A/2 di circa 251 m², sviluppata su un unico livello (piano 1). La distribuzione interna è razionale e permette di ricavare diversi ambienti: ampi locali principali (adatti a soggiorno/pluriuso), stanze multiple per camere o uffici, bagni e disimpegni. Le finiture attuali sono datate e prevedono interventi di ammodernamento per portare gli impianti e i pavimenti agli standard odierni, ma la struttura portante e la copertura risultano in condizioni complessivamente discrete secondo la perizia tecnica.

Tra i punti di forza: metratura importante che offre molteplici possibilità di utilizzo e riconversione, collocazione comoda rispetto alla viabilità locale (via Streppate) e assenza di pertinenze gravanti sul lotto. La valutazione peritale aggiornata tiene conto dello stato conservativo e del deprezzamento; il valore di mercato stimato per questa unità è pari a € 126.504 (prezzo riferimento per la procedura).

La proprietà si trova nella zona industriale di Pozzilli (Comune di Pozzilli, FOGLIO 36 – PARTICELLA 292 – SUB 5), contesto con aziende e servizi logistici nelle vicinanze. La posizione è funzionale per chi cerca una collocazione con buoni collegamenti stradali e facilità di accesso per attività produttive/operative o per chi intende trasformare l'unità in spazio direzionale/abitativo di ampia metratura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / unità immobiliare (cat. A/2)
• Superficie: 251 m²
• Piano: primo (unico livello dell’unità)
• Località: Pozzilli (IS) – via Streppate, zona industriale
• Stato: condizioni discrete; necessità di interventi di ammodernamento/adeguamento impianti
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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