Appartamento All'asta In Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio luminoso 298 m² all'asta a pozzilli

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio ufficio/attività in un contesto produttivo: ampi locali, distribuzione razionale e posizione comoda sulla zona industriale di Pozzilli. Ideale per studi professionali, show‑room o attività commerciali che necessitano di spazi funzionali in prossimità degli snodi viari.

L'unità è un ufficio (categoria A/10) di circa 298 m² posto al primo piano di un complesso industriale. La struttura portante è in cemento armato; gli interni mostrano finiture d'uso tipiche per uffici con locali distribuiti in più ambienti, servizi igienici e spazi di supporto. Lo stato conservativo è medio: la parte strutturale è solida, mentre finiture e impianti risultano da ammodernare o adeguare alle esigenze moderne, offrendo margine per un investimento a valore aggiunto.

Distribuzione interna e punti di forza: ampi vani luminosi adattabili a postazioni open space o uffici separati, bagni e locali tecnici già presenti. Pavimentazioni e impianti esistenti consentono un rapido utilizzo con interventi ordinari; l'immobile si presta sia per utilizzo diretto che per conversione a spazi direzionali o commerciali, grazie alla metratura generosa. Non sono indicate pertinenze esclusive; è presente l'accesso ai servizi del comparto industriale.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in via Streppate, nella zona industriale di Pozzilli (IS), area strategica vicino alle principali vie di comunicazione e al polo produttivo locale. Nelle vicinanze sono disponibili servizi di logistica, parcheggi e collegamenti stradali che rendono l'ubicazione comoda per clienti e fornitori. Trattandosi di un'asta giudiziaria a Pozzilli, l'acquisto può rappresentare una soluzione conveniente per professionisti e imprese che cercano spazio operativo a costo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio / immobile commerciale (categoria A/10)
• Superficie: circa 298 m²
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Pozzilli (IS), via Streppate – zona industriale
• Stato: conservativo medio (struttura buona; finiture e impianti da adeguare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo (perizia lotto 2): € 153.700,00

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