Capannone All'asta In Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 lastrico solare con impianto fotovoltaico all'asta a Pozzilli

All'asta: opportunità unica per investitori e operatori del fotovoltaico. Su un edificio industriale a Pozzilli viene proposto in vendita il lastrico solare comprensivo dell’impianto fotovoltaico, valutato dettagliatamente nella perizia catastale.

Si tratta della copertura (lastrico solare, identificata catastalmente come sub. 10, categoria D/1) sulla quale è installato un impianto fotovoltaico oggetto di valutazione economica nella perizia. Il perito ha attribuito all’impianto un valore tecnico-economico significativo: valore complessivo stimato nella perizia pari a € 317.527,83 (di cui impianto fotovoltaico € 257.527,83 e lastrico solare € 60.000,00). L’impianto è stato analizzato in relazione agli incentivi GSE e alla vita utile residua ipotizzata nella perizia (20 anni) e la valutazione tiene conto dei flussi incentivanti e dei costi di gestione.

Il lotto è ideale per chi cerca un bene a reddito o un asset energetico: la proprietà è limitata alla copertura dell’edificio e permette di acquisire la produzione energetica documentata dal perito. Nella perizia sono disponibili rilievi fotografici e la descrizione tecnico-economica dell’impianto; la particella e l’indirizzo sono: via Streppate, Pozzilli (IS). Superficie del lastrico non specificata in perizia; eventuali accessi e condizioni di esercizio sono da verificare in sede di sopralluogo.

Posizione e servizi: l’immobile è ubicato nel nucleo industriale di Pozzilli, facilmente raggiungibile dalle principali vie provinciali; la zona è servita da infrastrutture tipiche dell’area produttiva e si presta ad attività industriali e impiantistiche. Trattandosi di un lotto costituito dalla sola copertura con impianto, l’acquirente dovrà valutare modalità di gestione, eventuali oneri tecnici e l’esercizio dell’impianto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare con impianto fotovoltaico (sub. 10, categoria D/1)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: copertura / lastrico solare (ultimo livello)
• Località: Pozzilli (IS) — via Streppate
• Stato: impianto fotovoltaico valutato tecnico-economicamente nella perizia; lastrico solare presente (condizioni e accessi da verificare in sopralluogo)
• Pertinenze: impianto fotovoltaico installato sulla copertura (valore perizia incluso)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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