Appartamento All'asta In Via Roma N 9 E Via De Iuliis - 86070 Rocchetta A Volturno (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a Rocchetta a Volturno

Questa casa indipendente su due livelli con annesso garage/deposito viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa nel cuore del centro storico di Rocchetta a Volturno. Ideale sia per uso personale sia come investimento da valorizzare.

L'immobile è composto da un'abitazione distribuita su piano terra e primo (collegati da scala interna) per complessivi circa 199 m² catastali e da un locale pertinenziale ad uso garage/deposito al piano primo sottostrada di circa 60 m². Gli ambienti principali presentano ampi spazi tradizionali: ingresso, soggiorno, cucina, più camere e servizi; le finiture sono di tipo tradizionale con pavimenti in ceramica e serramenti in legno con vetro camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; impianti funzionanti. Stato di conservazione definito discreto.

I punti di forza sono la disposizione su due livelli che consente una chiara separazione tra zona giorno e notte, la presenza di un locale autorimessa/deposito collegato internamente e l’ubicazione in un contesto con buona dotazione di servizi. L’immobile affaccia su via Roma e su via Mazzini, a pochi passi dalla piazza S. Domenico; nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici e attività commerciali di servizio (alimentari, bar, negozi).

Contesto: l’abitazione è inserita nella cortina edilizia del centro storico di Rocchetta a Volturno, area con collegamenti comodi e atmosfera di paese. Buona la fruibilità dei servizi urbani e la vicinanza alla viabilità locale; ideale per chi cerca la tranquillità del borgo con servizi raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (unità abitativa + pertinenza)
• Superficie: abitazione ca. 199 m² + garage/deposito ca. 60 m² (superficie catastale); superficie commerciale ragguagliata indicata in perizia: 250 m²
• Piano: piano terra e primo (abitazione); piano primo sottostrada (garage)
• Località: via Roma n.9, Rocchetta a Volturno (IS)
• Stato: condizioni discrete (manutenzione ordinaria)
• Pertinenze: garage/deposito collegato internamente (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Segnaliamo che l’immobile è soggetto a procedura esecutiva (vendita all'asta) e risultano formalità iscritte in visura (trascrizione di pignoramento e ipoteche indicate in perizia): si raccomanda la verifica degli aspetti giuridici e della documentazione prima di partecipare.

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