Casa Singola All'asta In Via Principessa Mafalda N40 - 86088 San Pietro Avellana (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un'incantevole casa singola sarà messa all'asta presso il tribunale di Isernia. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questa meravigliosa proprietà. L'offerta minima è di soli 47250.00 €, quindi non aspettare oltre per fare la tua mossa.

La casa singola si trova alla Via Principessa Mafalda n.40, piano T-1, ed è censita in catasto al foglio 41, p.lla 40, sub.1 categoria A3, classe 1, mq.111 e foglio 41, p.lla 40, sub.2 categoria C/6 classe 2 mq.12. Si sviluppa su due livelli, con il piano terra che comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno-pranzo, un bagno e due ripostigli, uno dei quali è ricavato principalmente nel sottoscala. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, è destinato esclusivamente alla zona notte e comprende tre camere da letto e un bagno. La casa è in buono stato di manutenzione sia all'interno che sulle facciate, con materiali e finiture di buona qualità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, le porte interne sono in legno del tipo tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. La casa è dotata di tutti gli impianti, termico, elettrico, idrico sanitario e fognante, tutti in buono stato di manutenzione. Tuttavia, ci sono alcune difformità rispetto alle planimetrie presenti nell'ultimo titolo autorizzativo rilasciato, in quanto sono state riscontrate difformità nella destinazione d'uso di alcuni degli ambienti presenti al Piano Terra e nella diversa collocazione e dimensione di alcune aperture realizzate sul prospetto principale. Queste difformità possono essere sanate mediante la presentazione presso l'Ufficio Tecnico Comunale di una C.I.L.A a sanatoria, con cambio di destinazione d'uso e richiesta di autorizzazione paesaggistica. La casa è attualmente occupata dai debitori.

San Pietro Avellana è un centro abitato situato alle falde nord-occidentali del monte Miglio. Nel suo territorio scorrono il torrente Rio e il fiume Vandra. Il comune comprende tre frazioni: Masserie di Cristo, Alvani, Cerri e Scalo Ferroviario, dove si trova la stazione dei treni. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.52 km), poste (9.7 km), scuola (0.15 km), banca (3.52 km), bar (8.42 km), fermata autobus (9.7 km), siti storici (9.7 km). Non perdere l'occasione di avere la tua casa dei sogni!