Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci 43 - 86079 Venafro (IS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Venafro, ideale per investimento

Immagina di dare nuova vita a un immobile con un potenziale straordinario. Questa è la tua occasione per acquistare un appartamento all'asta a Venafro, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato in una posizione strategica.

Questo spazioso appartamento unifamiliare si estende su un unico livello rialzato rispetto al piano stradale, accessibile tramite scale esterne. Dotato di 6,5 vani catastali e una superficie commerciale di 127,78 mq, l'immobile offre ampi spazi interni da ridisegnare secondo le tue esigenze. La disposizione attuale comprende un ingresso, un vasto soggiorno, una cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno.

L'immobile, edificato prima del 1967, presenta evidenti carenze strutturali, igienico-funzionali e di finiture, con infissi datati e una copertura che necessita di importanti interventi. Sono presenti fenomeni infiltrativi, muffe e condense diffuse, che richiedono un massiccio intervento di ristrutturazione e risanamento per renderlo efficiente e pienamente vivibile. Completa la proprietà un piccolo vano seminterrato ad uso deposito e ampi balconi che aggiungono potenziale allo spazio esterno privato.

Situato nel cuore del centro urbano di Venafro (IS), l'appartamento gode di un'ottima posizione con accesso a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici extraurbani e la stazione ferroviaria distano rispettivamente 0,7 km e 0,25 km, garantendo praticità negli spostamenti. L'intera area è accessibile e include una corte/resede di pertinenza non recintata, offrendo versatilità. Un'opportunità imperdibile per chi valuta un immobile all'asta in Molise.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento unifamiliare
• Superficie: 127,78 mq (commerciale)
• Piano: Rialzato (su unico livello, accesso con scale esterne)
• Località: Venafro (IS), Via Leonardo Da Vinci n. 46
• Stato: Da ristrutturare completamente, attualmente occupato ma liberabile al decreto di trasferimento
• Pertinenze: Balconi, vano seminterrato (deposito), corte/resede
• Classe energetica: Non specificata

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