Terreno All'asta In Via Streppate, Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno industriale con cabina 40 mq all'asta a Pozzilli

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto industriale situato nella zona produttiva di Pozzilli (IS), ideale per operatori e investitori in cerca di spazio funzionale e accessibile. Un lotto compatto e ben posizionato, con fabbricato di servizio incluso, pronto per essere valorizzato.

Il lotto è composto da terreno edificabile in zona industriale per una superficie complessiva di 12.175 mq, suddivisi in più particelle catastali (compresa la particella n. 462 e porzioni frazionate delle particelle n. 466 e 469). È presente un fabbricato di servizio/cabina gas ed ENEL di circa 40 mq, utile come piccolo locale tecnico o deposito. L’accesso avverrà dalla strada consortile esistente; per la vendita del solo lotto n.1 è prevista l’esecuzione del frazionamento catastale a carico dell’acquirente.

Punti di forza: ampia superficie totale facilmente fruibile, ubicazione all’interno del nucleo industriale con regolare destinazione edificabile, presenza di fabbricato di servizio, e possibilità di realizzare un nuovo ingresso dedicato al lotto. La perizia stima il valore di vendita in cifra tonda pari a € 264.500; il costo presunto per il frazionamento (circa € 2.400) sarà a carico dell’acquirente nel caso di acquisto del solo lotto n.1.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Via Streppate, area industriale consortile di Pozzilli, ben collegata alla SS85 Venafrana e agli svincoli principali. La posizione garantisce facilità di accesso ai servizi logistici e alle reti di infrastrutture utili per attività produttive e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale edificabile con fabbricato di servizio
• Superficie: 12.175 mq (totale lotto n.1)
• Piano: terreno / fabbricato di servizio a piano terra (circa 40 mq)
• Località: Pozzilli (IS), Via Streppate – Zona Industriale
• Stato: terreno libero da edificazioni rilevanti (presente piccolo fabbricato di servizio); frazionamento previsto in sede di trasferimento
• Pertinenze: fabbricato cabina gas/ENEL ~40 mq; accesso da strada consortile (possibile nuovo ingresso per lotto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo di vendita (perizia): € 264.500; costo frazionamento a carico acquirente se vendita del solo lotto: circa € 2.400

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