Terreno All'asta In Via Streppate, Zona Industriale - 86077 Pozzilli (IS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno industriale 16.435 m² all'asta a Pozzilli

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento nella zona industriale di Pozzilli: ampia superficie pianeggiante pronta per destinazioni produttive o logistiche. Ideale per operatori che vogliono ampliarsi o realizzare un nuovo insediamento produttivo nell'area consortile.

Lotto composto da 6 particelle per complessivi 16.435 m² situate in Via Streppatte, Zona Industriale di Pozzilli (IS). Sono presenti due fabbricati di piccola superficie (circa 50 m² e 67 m²) e più aree edificabili; l’accesso principale è tramite la strada consortile esistente. Il lotto è intercluso e per il corretto utilizzo è prevista la costituzione di una servitù di passaggio volontaria a favore dell’opificio limitrofo: la creazione della servitù e il frazionamento catastale (particelle n. 466 e 469) comportano oneri stimati (frazionamento circa €2.400) a carico dell’acquirente in caso di vendita del solo Lotto 2.

Punti di forza: estensione significativa (16.435 m²) in contesto industriale consolidato, vicinanza allo snodo viario SS85/Venafrana e facilità di collegamento con le reti di servizio. Trasparenza: sul valore è stata applicata una riduzione del 15% per costituire la servitù; il prezzo di vendita indicativo dalla perizia è pari a €287.000. Si consiglia verifica catastale e sopralluogo per valutazione degli interventi necessari alla piena operatività.

Zona e servizi: ubicato nella zona industriale di Pozzilli (IS), con accesso dalla strada consortile e breve collegamento alla SS85 Venafrana, area servita da infrastrutture industriali e vicina ad attività produttive e servizi logistici. Ideale per operatori locali e investitori in ricerca di terreno edificabile in asta giudiziaria Pozzilli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (lotto con due fabbricati minori)
• Superficie: 16.435 m² (complessivi dopo frazionamenti indicati)
• Piano: piano terreno
• Località: Pozzilli (IS), Via Streppatte – Zona Industriale
• Stato: terreno edificabile in zona industriale; lotto intercluso con accesso da strada consortile; servitù di passaggio da costituire
• Pertinenze: 2 fabbricati di piccola superficie (circa 50 m² e 67 m²); accesso consortile; oneri di frazionamento da prevedere
• Classe energetica: non applicabile

Valore indicativo di perizia: €287.000 (asta giudiziaria Pozzilli). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni, la documentazione e per organizzare il sopralluogo.