Appartamento All'asta In Via Foglia 13, 04011 Fossignano Lt, Italia - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a aprilia

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in zona Fossignano, Aprilia. Ideale per investimento o prima casa, l'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'immobile è un appartamento (cat. A/2) di 84,71 mq superficie convenzionale, composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone accessibile dalla cucina. Si trova al piano 2° e l'accesso avviene tramite scala esterna; non è presente ascensore. Lo stato interno è discreto e abitabile, mentre il fabbricato esterno risulta in condizioni piuttosto precarie, come documentato nella perizia.

Punti di forza: ambiente giorno luminoso, balcone esterno, riscaldamento con caldaia a gas (attualmente integrata con soluzioni elettriche), split per condizionamento nel soggiorno. La proprietà è posta in corte comune e al momento risulta occupata da terzi senza titolo, con procedura di liberazione in corso — dettaglio da valutare prima della partecipazione all'asta.

Contesto: ubicato nel quartiere Fossignano, in via Foglia n.13, la zona è classificata dal PRG come area agricola; i parcheggi sono limitati e i servizi più completi sono disponibili nei nuclei urbani vicini. Trattasi di un immobile all'asta interessante per chi cerca prezzo d'acquisto contenuto in una zona residenziale di Aprilia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (cat. A/2)
• Superficie: 84,71 mq (convenzionale) — sup. utile 75,72 mq + balcone 9,25 mq
• Piano: 2 (accesso tramite scala esterna, no ascensore)
• Località: Aprilia (LT) – Via Foglia 13, quartiere Fossignano
• Stato: Interno discreto; fabbricato esterno in condizioni piuttosto precarie
• Pertinenze: balcone, corte comune
• Classe energetica: attestato APE allegato (valore non dichiarato nella perizia)
• Prezzo base d'asta: € 68.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per organizzare sopralluoghi e supporto nella partecipazione all'asta.