Appartamento All'asta In Via Parigi, 3, 04011 Aprilia Lt, Italia Aprilia, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi e ascensore all'asta a aprilia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare in una zona servita di Aprilia. Situato al primo piano di un edificio a corte, offre spazi ben distribuiti e il potenziale per essere ripensato secondo le proprie esigenze.

L'appartamento (superficie convenzionale 102,32 mq) è composto da soggiorno con cucina integrata, corridoio, due camere da letto e due bagni; sono presenti due balconi per complessivi circa 8,30 mq. Si trova al piano 1° con accesso tramite vano scala dotato di ascensore e affaccia sia sulla corte interna che su via Parigi. Altezza interna utile 2,70 m.

Lo stato conservativo è di evidente abbandono: ambienti sporchi e con oggetti lasciati, avvolgibili malfunzionanti, impianti idraulico ed elettrico scollegati, caldaia esterna non collegata e split aria condizionata privo di motore. L'immobile risulta libero e non agibile al momento. Plus importanti: appartamento parte di complesso realizzato in edilizia convenzionata/agevolata con possibilità per l'acquirente di trasformare il diritto di nuda proprietà superficiaria in diritto di proprietà mediante riscatto presso il Comune di Aprilia.

Punti di forza e avvertenze: posizione ben servita da attività locali e collegamenti; valore di stima indicativo €133.016 (prezzo medio adottato €1.300/mq). Sono presenti formalità pregiudizievoli (ipoteca giudiziale riportata per importo €4.990,90) e oneri condominiali deliberati pari a €16.096,56; l'immobile è quindi un’interessante opportunità ma richiede valutazione tecnica e legale accurata prima della partecipazione all'asta giudiziaria ad Aprilia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 102,32 mq (superficie convenzionale) — netta interna ca. 82,00 mq; balconi 8,30 mq
• Piano: 1° (ascensore presente nel vano scala)
• Località: Aprilia (LT) – via Parigi n.3, scala B4
• Stato: evidente stato di abbandono, impianti scollegati, non agibile, immobile libero
• Pertinenze: balconi; cortile condominiale (accessi carrabili/pedonali)
• Classe energetica: N.D.

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