Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio 113 m² con ascensore all'asta a aprilia

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in posizione semicentrale a Aprilia, ideale per chi cerca un investimento a reddito o una casa da personalizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e offre subito potenziale rendimento grazie al contratto di locazione in essere.

L'appartamento è di tipologia residenziale, con una superficie commerciale di 113 m² e una consistenza catastale pari a 6 vani. Si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di portineria; il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas. Le finiture sono di livello medio: pavimentazioni in ceramica e serramenti interni prevalentemente in legno; alcune opere di ammodernamento e manutenzione potrebbero essere necessarie a seconda delle esigenze.

L'unità è attualmente locata (canone annuo dichiarato: € 7.117), rappresentando dunque un investimento con reddito immediato. Non sono previste pertinenze esclusive collegate all'unità (l'autorimessa condominiale è gestita come lotto separato nella perizia). La documentazione catastale e lo stato degli impianti sono stati verificati nella perizia; indicazioni più dettagliate sono disponibili su richiesta.

L'immobile si trova in Via Giustiniano n.3, a circa 1 km dal centro cittadino e con rapido accesso alla SS148 Pontina (collegamento diretto con Roma e Latina). La zona è servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici, scuole, uffici e attività commerciali di quartiere, rendendola comoda sia per residenti sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 113 m² (consistenza catastale: 6 vani)
• Piano: 1° (ascensore presente)
• Località: Aprilia (LT) - Via Giustiniano n.3
• Stato: finiture di livello medio; possibili interventi di ammodernamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (autorimessa condominiale lotto separato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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