Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso 115 m² all'asta ad Aprilia

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per investimento o per chi cerca una casa da ristrutturare in un contesto urbano servito. Venduto tramite procedura giudiziaria, l'immobile è attualmente locato e viene proposto con valore di stima indicato in perizia.

L'unità è una abitazione di 115 m² accatastata con consistenza di 7 vani, sita al 1° piano di un edificio residenziale in Via Giustiniano n. 3. La distribuzione interna, ricavata dalle planimetrie catastali, offre ampi spazi abitativi utili per organizzare zona giorno e zona notte con comode superfici. Lo stato conservativo è medio: finiture interne in ceramica e serramenti prevalentemente in legno; in alcuni locali sono da prevedere opere di manutenzione e ammodernamento.

L'appartamento è locato (canone annuo rilevato € 6.887; scadenza contratto 30/06/2027) e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas per ogni unità. L'edificio dispone di ascensore; mancano però servizi di portineria. La proposta include trasparenza sulle condizioni e la natura dell'acquisto: immobile all'asta in procedura giudiziaria, ideale sia per investitori sia per chi cerca un acquisto con potenziale di valorizzazione.

Posizione comoda: l'immobile si trova in zona semicentrale a circa 1 km dal centro di Aprilia, con collegamento agevole tramite la SS148 Pontina verso Roma e Latina. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, scuole, uffici e attività commerciali, oltre a collegamenti di trasporto pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (7 vani)
• Superficie: 115 m²
• Piano: 1°
• Località: Via Giustiniano n.3, Aprilia (LT)
• Stato: buono/medio, locato (canone annuo € 6.887; contratto in scadenza 30/06/2027)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima (perizia): € 150.200

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