Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a aprilia

All'asta: interessante appartamento abitabile al secondo piano, ideale per investitori o famiglie che cercano una soluzione pronta da gestire. L'immobile viene proposto nell'ambito di una procedura giudiziaria e rappresenta un'opportunità di acquisto mirata.

Appartamento di circa 107 m², distribuito su 6 vani funzionali con soggiorno, cucina, camere e servizi. Situato al 2° piano servito da ascensore, presenta rifiniture di livello medio (pavimenti in ceramica, infissi interni in legno) e riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Alcuni interventi di manutenzione sono consigliati per personalizzare gli ambienti.

L'unità è attualmente locata con canone annuo risultante in perizia di € 5.165, quindi pronta a generare reddito fin da subito; particolare importante per chi valuta l'acquisto come investimento. Non è abbinata a box privato: è presente un'autorimessa condominiale (sub. 24) al piano seminterrato, attualmente inagibile per adeguamenti impiantistici e soggetta a interventi per la regolarizzazione.

La posizione è comoda: Via Giustiniano, in area semicentrale di Aprilia a breve distanza dai servizi di quartiere, scuole e collegamenti sulla SS148 Pontina che connettono rapidamente la città a Roma e Latina. Contesto residenziale ben servito da attività commerciali e trasporti locali.

Valore tecnico e stato reali indicati in perizia; opportunità trasparente ma con aspetti da valutare (contratto di locazione in essere, autorimessa condominiale da adeguare). Per informazioni dettagliate e supporto nelle procedure d'acquisto all'asta contattaci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 107 m² (superficie commerciale rilevata)
• Piano: 2° (con ascensore)
• Località: Aprilia (LT), Via Giustiniano n. 3
• Stato: rifiniture medie; possibile necessità di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: nessun box privato; autorimessa condominiale (sub. 24) non utilizzabile allo stato
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.