Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento ampio 115 m² all'asta ad Aprilia

All'asta proponiamo un appartamento signorile di generose dimensioni situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta in via Giustiniano, ideale per chi cerca un investimento a reddito o una casa da ristrutturare secondo i propri gusti. L’immobile è venduto nell’ambito di asta giudiziaria.

Appartamento di 115 m² (cat. A/2, 7 vani secondo catasto) al 2° piano servito da ascensore. L’unità, attualmente locata, presenta rifiniture di livello medio con pavimenti in ceramica e infissi in legno; il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. La distribuzione interna è ampia e regolare, consentendo soluzioni con soggiorno, più camere e ambienti di servizio ben distinti (7 vani catastali).

I punti di forza: metratura importante per la zona, posizione comoda su via Giustiniano e la presenza dell’ascensore che facilita l’accesso. L’appartamento è locato con canone annuo indicato in perizia (circa €6.720) e rappresenta quindi una concreta opportunità per investitori interessati a immobile all'asta con reddito già avviato. È presente la disponibilità dell’autorimessa condominiale (uso comune, non pertinenza esclusiva dell’unità).

La palazzina si trova in zona semicentrale di Aprilia, a breve distanza da servizi di quartiere, esercizi commerciali, scuole e collegamenti con la SS148 Pontina per Roma e Latina. Quartiere servito e con buona vivibilità, comodo per chi cerca accessibilità urbana senza rinunciare a spazi interni ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: 115 m²
• Piano: 2° (con ascensore)
• Località: Aprilia (LT), Via Giustiniano n.3
• Stato: rifiniture medio; unità locata e abitata (canone annuo indicato in perizia €6.720; scadenza contratto riportata 30/11/2025)
• Pertinenze: autorimessa condominiale (sub.24) – nessuna pertinenza esclusiva indicata per l’unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima perizia: €147.000

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