Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento ampio con ascensore all'asta a Aprilia

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento di 106 m² ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da acquistare tramite asta giudiziaria. L'immobile è attualmente locato, offrendo potenziale reddito già consolidato in vista dell'acquisto all'asta.

L'appartamento è sito al 3° piano di un edificio dotato di ascensore, composto da 6 vani complessivi (soggiorno, cucina, camere e servizi distribuiti in modo funzionale). Le finiture sono di livello medio con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno; in alcune unità sono necessari interventi di manutenzione e ammodernamento. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per singola unità.

Punti di forza: metratura generosa (106 m²) adatta a famiglie, presenza dell’ascensore, immobile locato con canone annuo indicato in perizia che può rappresentare un reddito immediato per l'investitore. L’edificio è privo di servizio di portineria ma servito da impianti funzionanti (elettrico, idrico e gas metano). Valore di stima perizia: €133.800 (dato tecnico indicato nella relazione).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in zona semicentrale di Aprilia, Via Giustiniano, a circa 1 km dal centro cittadino e con collegamento agevole alla SS148 Pontina (direzione Roma e Latina). Nelle vicinanze sono presenti scuole, uffici, esercizi commerciali e trasporti pubblici urbani e suburbani, rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani)
• Superficie: 106 m²
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Aprilia (LT), Via Giustiniano
• Stato: buono/medio, con possibili interventi di manutenzione e ammodernamento; unità attualmente locata
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (autorimessa condominiale distinta)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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