Appartamento All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso 115 m² all'asta ad Aprilia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile abitabile e con reddito dimostrabile in una zona comoda di Aprilia. Posizionato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, offre spazi ampi e distribuiti in modo funzionale.

Si tratta di un appartamento residenziale di 115 m² calpestabili, attualmente locato e abitato. L'unità si sviluppa su ambiente giorno/notte con una distribuzione interna ampia (7 vani dichiarati in perizia) e presenta rifiniture di livello medio: pavimenti in ceramica e infissi interni in legno. È presente riscaldamento autonomo con caldaia a gas e gli impianti (elettrico, idrico, gas) risultano funzionanti. In sede di sopralluogo è stata rilevata l'assenza di un tramezzo interno, presumibilmente rimosso, che rende gli ambienti più ampi e facilmente personalizzabili.

Punti di forza: appartamento locato con canone annuo indicato nella perizia (€/anno 7.460), posizione al terzo piano con ascensore, ottima superficie di 115 m² adatta a famiglie o investimento da reddito. L’immobile offre immediatezza di accesso ai servizi e potenziale di riqualificazione interna a basso impatto strutturale.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giustiniano n.3, in zona semicentrale di Aprilia a circa 1 km dal centro cittadino e con rapida connessione alla SS148 Pontina (collegamento con Roma e Latina). La zona è servita da trasporti pubblici, esercizi di vicinato, scuole e uffici, offrendo comodità quotidiana sia per uso proprio sia per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità locata)
• Superficie: 115 m²
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Aprilia, Via Giustiniano n.3
• Stato: locato e abitato; finiture di livello medio; assenza di un tramezzo interno rilevata in sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (autorimessa condominiale separata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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