Attivita Commerciale All'asta In Via Giustiniano N 3 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Ampia Autorimessa Condominiale all'asta ad Aprilia, Via Giustiniano

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento: una vasta autorimessa condominiale disponibile all'asta ad Aprilia. Ideale per investitori o sviluppatori, questo immobile offre un potenziale significativo per la riqualificazione in un'area strategica e ben collegata.

L'autorimessa, classificata come C/6, si estende su una superficie commerciale di 764 m² e si trova al piano seminterrato (S1) di un edificio pluripiano. Attualmente inagibile per la mancanza della SCIA antincendio, a seguito di un precedente incendio, richiede interventi di ripristino per tornare alla piena operatività. Questa condizione specifica rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquisire un immobile all'asta con un grande potenziale di valorizzazione post-intervento.

Il locale è una porzione di un complesso residenziale situato in Via Giustiniano n. 3, a circa 1 km dal centro di Aprilia. La zona è semicentrale, ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici e una varietà di attività commerciali e servizi di quartiere, inclusi scuole e uffici. La vicinanza alla SS 148 Pontina garantisce facili collegamenti con Roma e Latina.

L'edificio è dotato di ascensore e le aree esterne comprendono percorsi pedonali, spazi di manovra e una zona parcheggio a raso, accessibile da un cancello carrabile su Via Giustiniano, a servizio di tutte le unità immobiliari del fabbricato. Questo immobile all'asta si presenta come una tela bianca per un progetto di ripristino e riqualificazione, con un occhio ai requisiti tecnici e normativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa condominiale (C/6)
• Superficie: 764 m² (commerciale)
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Aprilia (LT), Via Giustiniano n. 3
• Stato: Inagibile, necessita di ripristino e SCIA antincendio
• Pertinenze: Gode di aree comuni esterne (parcheggio a raso, spazi di manovra)
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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