Appartamento All'asta In Via Carlo Pisacane, 32, 04011 Campo Di Carne Lt, Italia - Aprilia (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con giardino all'asta a aprilia

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare a pochi passi dal centro di Aprilia. Ideale per investitori o privati con capacità di ristrutturazione che desiderano ampliare il proprio patrimonio con un immobile dotato di ampio spazio esterno.

L'immobile è un appartamento al piano terra (ingresso sotto porticato) composto da ingresso/soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un locale dismesso; la superficie convenzionale è di 121,25 mq (superficie netta abitazione 76 mq, porticato 15 mq). Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 350 mq con accesso carrabile autonomo e possibilità di parcheggio scoperto all'interno della proprietà.

Lo stato conservativo è di completo abbandono: infiltrazioni diffuse con efflorescenze e muffe, intonaci ammalorati e elementi metallici ossidati. L'immobile dispone comunque di impianto fotovoltaico (circa 4,8 kW), approvvigionamento idrico da pozzo, e riscaldamento con split e camino; le utenze risultano attualmente in comune con l'unità sovrastante e vanno separate tramite installazione di contatori. È necessario realizzare una recinzione divisoria tra le due proprietà e eseguire lavori di manutenzione straordinaria per il recupero abitativo.

Posizione: via Pisacane 32, Aprilia (zona suburbana/Campodicarne secondo l'OMI). La soluzione è collocata in area con buona raggiungibilità stradale e offre la tranquillità di un lotto con ampio giardino, pur restando a breve distanza dai servizi urbani. Vendita non soggetta a IVA; prezzo base d'asta indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente
• Superficie: superficie convenzionale 121,25 mq (abitazione netta 76 mq; porticato 15 mq; giardino 350 mq)
• Piano: piano terra (accesso sotto porticato)
• Località: Aprilia (LT) — via Pisacane, 32
• Stato: completo abbandono / da ristrutturare (infiltrazioni, efflorescenze, intonaci deteriorati)
• Pertinenze: giardino esclusivo circa 350 mq, porticato, posto auto scoperto (all'interno della proprietà)
• Classe energetica: APE non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza e per programmare una visita.