Appartamento All'asta In Via Carlo Pisacane, 32, 04011 Campo Di Carne Lt, Italia - Aprilia (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con grande giardino all'asta a aprilia

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una soluzione con ampio spazio esterno da trasformare a piacere. Situato al primo piano di un fabbricato indipendente, offre terrazza e giardino privato in una posizione tranquilla e con accesso carrabile.

L'immobile è un appartamento di 1° piano con ingresso tramite scala esterna; internamente si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, bagno e una veranda comunicante con una terrazza praticabile. Lo stato conservativo è di completo abbandono: sono presenti infiltrazioni, efflorescenze, umidità e alcuni elementi metallici ossidati, pertanto è necessario un intervento di ristrutturazione generale. L’abitazione è libera e pronta per consegna.

Tra i plus: ampio giardino esclusivo di circa 675 mq con accesso carrabile, terrazza praticabile e veranda che ampliano le possibilità d’uso; impianto fotovoltaico in copertura (potenza complessiva edificio circa 4,8 kW) e possibilità di parcheggio scoperto all’interno della proprietà. Le utenze risultano al momento in comune con l’appartamento al piano terra e richiederanno l’installazione di contatori separati.

Contesto: l’immobile si trova in zona residenziale di Aprilia (via Pisacane), in area classificata E2 agricola all’interno dei nuclei; nelle vicinanze servizi di base e buona collegabilità alla rete stradale locale. Si segnala che parte degli interventi esterni (terrazza/praticabilità) potrebbero richiedere adeguamenti autorizzativi per il completo ripristino dello stato di progetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: superficie convenzionale 101,96 mq (netta abitazione 42 mq; terrazza 30 mq; veranda 7 mq; giardino 675 mq)
• Piano: primo piano, accesso tramite scala esterna
• Località: Aprilia (LT) - via Pisacane, 32
• Stato: libero, in stato di abbandono e da ristrutturare (infiltrazioni ed efflorescenze)
• Pertinenze: giardino esclusivo ~675 mq, terrazza praticabile, veranda, posto auto scoperto, impianto fotovoltaico (edificio ~4,8 kW)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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