Appartamento All'asta In Via Belgio, 23, 04011 Aprilia Lt, Italia Aprilia, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a aprilia

Vivi l'opportunità di acquistare all'asta un appartamento funzionale in posizione ben servita: ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare a costi contenuti. L'immobile è proposto in asta giudiziaria nella città di Aprilia.

L'appartamento (tipo A2) sviluppa una superficie convenzionale totale di 55,19 mq, composto da soggiorno/abitazione netti 44,50 mq e una loggia di 4,62 mq; è ubicato al 3° piano di uno stabile dotato di vano scale e ascensore. Lo stato conservativo è buono ma richiede interventi di manutenzione interna (rasatura, stuccatura e tinteggiatura). L'immobile è libero, con utenze staccate; è presente mobilia all'interno.

Come pertinenze sono inclusi una cantina di circa 7 mq (attualmente piena di mobilio) e un posto auto coperto di circa 17 mq al piano interrato. Si segnala che il posto auto è indicato come non agibile e il garage interrato non è utilizzabile per mancanza di autorizzazione VV.F. Sono assenti APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; per regolarizzare le difformità interne è prevista la presentazione di una CILA in sanatoria (costi stimati a carico dell'acquirente).

Punto di forza è la collocazione: il fabbricato si affaccia sia su via Belgio che su Piazza Comunità Europea, in una zona con esercizi di vicinato, servizi e collegamenti urbani. L'offerta rappresenta un'occasione per chi cerca un appartamento all'asta da rinnovare e valorizzare con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 55,19 mq superficie convenzionale (abitazione netta 44,50 mq + loggia 4,62 mq + cantina 7 mq + posto auto 17,01 mq)
• Piano: 3° piano (ascensore presente)
• Località: Aprilia (LT) - via Belgio (già via Guardapasso) n. 23
• Stato: libero; necessita rasatura, stuccatura e pittura; cantina da sistemare; utenze staccate; mobilia presente
• Pertinenze: cantina e posto auto coperto (posto auto segnalato non agibile)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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