Appartamento All'asta In Via Delle Palme, 5, 04011 Aprilia Lt, Italia Aprilia, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a aprilia

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare sia per chi valuta un investimento con reddito. Situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, offre ambienti pratici e vivibili in una zona servita del centro di Aprilia.

Appartamento di 60 mq superficie convenzionale (superficie netta 46,75 mq) composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda stanza uso studio, disimpegno, bagno e ampio balcone di circa 12 mq. L'unità è in buono stato di conservazione, pavimenti in ceramica, infissi con vetrocamera e riscaldamento autonomo; abitabile da subito.

Tra i plus: esposizione luminosa, balcone vivibile, spese condominiali contenute e contesto condominiale ordinato. L'immobile è attualmente locato con contratto non opponibile (canone mensile €300, scadenza 30/11/2028), caratteristica che può garantire reddito immediato oppure libera disponibilità a rilascio secondo le procedure dell'asta. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria e della procedura esecutiva: verificare le visure ipotecarie prima di partecipare all'asta.

Posizione centrale: il fabbricato si trova in Via Delle Palme n.5, in una zona di Aprilia dotata di tutti i servizi primari e attività commerciali; comoda la vicinanza a negozi, trasporti urbani e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 60,00 mq (superficie convenzionale) — netta 46,75 mq + balcone 12,00 mq
• Piano: 2° (interno 3, scala D)
• Località: Aprilia (LT) – Via Delle Palme, 5
• Stato: buono stato di conservazione, abitabile
• Pertinenze: balcone (circa 12 mq)
• Classe energetica: APE presente (validità fino al 19/07/2026)

Valore e trasparenza: prezzo base d'asta €106.000; spese condominiali medie annue €145; morosità condominiale maturata €1.589,25; immobile gravato da ipoteca volontaria (vedere perizia e ispezione ipotecaria per dettagli).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza completa.