Negozio All'asta In Via Guglielmo Marconi Nn. 5-7 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 53328

Descrizione

Locale commerciale sito in aprilia (lt) - via guglielmo marconi n. 5-7 - lotto n. 1. Locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, con struttura portante in muratura, sito nel Comune di Aprilia (LT) alla Via Guglielmo Marconi n. 5-7, composto da 1) porzione anteriore ad uso commerciale, costituita da un ampio ambiente dotato di due porte/vetrine fronte strada con annesso ripostiglio 2) porzione posteriore adibita a retrobottega di forma rettangolare con annesso spogliatoio, dalla quale si accede alla porzione immobiliare di cui al punto 3) 3) porzione con struttura metallica e copertura in Eternit, adibita a locale bagni e magazzino, dalla quale mediante una scala interna, si accede alla porzione immobiliare di cui al punto 4) 4) locale scantinato ad uso deposito, posto al di sotto della porzione ad uso commerciale di cui al punto 2). L’accesso alle unità immobiliari in oggetto, avviene dal marciapiede pubblico con ingresso da Via Guglielmo Marconi civico 7, sul quale affaccia il locale principale (punto 1).Le unità immobiliari in oggetto destinazione residenziale/commerciale/direzionale, con presenza di infrastrutture quali edifici di Culto, edifici Amministrativi, Scuole, Istituti Bancari, attività commerciali, etc. La zona risulta completamente urbanizzata, completa di tutte le infrastrutture primarie e secondarie, e servita da una buona rete di viabilità urbana ed extraurbana. prevalente risultano centrale ubicate zona in a Si precisa che la porzione adibita a locale bagni e magazzino, meglio identificata al punto 3), non risulta accatastata e realizzata su un terreno distinto al foglio di mappa n.47 particella n.271 che dalla visura catastale che si allega, risulta intestata al Signor *********** Primo. Si precisa altresì che anche il locale scantinato posto al di sotto della parte adibita a retronegozio, meglio identificata al punto 4), non risulta censito in Catasto. In considerazione di ciò, dette porzioni (locale bagni, magazzino di cui al punto “3” e locale scantinato di cui al punto “4”) e la parte posteriore adibita a retrobottega di cui al punto “2”, non sono state considerate nel compendio dei beni del fallimento, mentre la particella 270 sulla quale attualmente insistono le porzioni immobiliari di cui ai punti 2 e 4 viene considerata quale corte pertinenziale, in considerazione del ripristino tramite demolizione delle strutture. Per la presa visione dei beni su riportati, non è stato necessario effettuare l’accesso forzoso. 3  LOTTO UNICO