Appartamento All'asta In Via Pantelleria N 2 - 04100 Aprilia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Fabbricato residenziale catastalmente risulta unifamiliare, di tipo economico, fabbricato civile via pantelleria n. 2 di mq 163,74 distinto al catasto urbano del comune di aprilia al foglio 151, part 260 sub 1 cat a/3 6 vani posto al piano terra. bene n° 2 - deposito via pantelleria n. 2, località pozzo dinferno, identificato al catasto fabbricati del comune di aprilia al foglio 151, part 260, sub 2, cat c2, di mq 72.05 , dotato di corte esclusiva di circa mq. 1.010 tra coperto e scoperto. BENE N2 - sub 2) non collegati tra loro, dotato di corte esclusiva di circa mq. 1.010 tra coperto e scoperto. Dal sopralluogo effettuato si è rilevato che il fabbricato è stato oggetto di lavori edili non ancora ultimati, che hanno trasformato ed ampliato il fabbricato originario creando due unità abitative. Detti lavori sono in difformità dal titolo abilitativo e non risultano sanabili, ad eccezione della divisione in due unità abitative (vedi "regolarità edilizia"). Si precisa che attualmente la divisione in due alloggi è ancora in itinere, ma si può presumere, considerando anche l ampliamento realizzato, che una unità abitativa sia composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno ed un wc. e al piano seminterrato, collegato da una scala interna, da tre camere ed un bagno. La seconda unità abitativa è composta al piano rialzato da ingresso, bagno, soggiorno-pranzo e ripostiglio e al piano seminterrato, collegato da una scala interna, da tre camere, bagno e cucina (all. n.1 - foto e all. n.2 rilievo stato attuale).Il fabbricato è con copertura a tetto a due falde inclinate. L accesso al lotto avviene su Via Pantelleria n. 2, attraverso un cancello carrabile ed uno pedonale (Foto n. 1), ma esiste anche un cancello pedonale su Via Linosa. L immobile ricade all interno della Variante Speciale di Recupero dei Nuclei Abusivi, denominata "Colle di Mare", in una zona periferica del Comune di Aprilia (all. n.3 e n.17). Detta zona è raggiungibile dalla S.P. 87B e dalla S.S. 148 e dista circa km. 13,9 dal centro di Aprilia. Nella zona non sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ad eccezione delle strade e della rete idrica comunale che attualmente non è in funzione. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi **** ******* **** Il giorno ********** è stato effettuato, dopo autorizzazione del G.E., come da provvedimento del **********, l accesso all immobile oggetto del compendio pignorato. Detto immobile risultava disabitato ed in stato di completo abbandono (allegato n.4 - Verbale). .4.d.d.b.**********.e.e.2.e.**********.4.2.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.T.E.O.S.N.V.T.I.D.t.m.i.4
DEPOSITO UBICATO A APRILIA (LT) - VIA PANTELLERIA N. 2 Trattasi di un locale ad uso deposito posto al piano seminterrato di un fabbricato residenziale unifamiliare descritto al
BENE N1 - sub.1) e da un piano seminterrato ad uso deposito (
BENE N1. Dal sopralluogo effettuato si è rilevato che il piano seminterrato è stato oggetto di lavori edili non ancora ultimati, che lo hanno trasformato da superficie non residenziale a superficie residenziale, creando vani abitativi (Foto nn. **********-**********-20). Detti lavori sono in difformità dal titolo abilitativo e non risultano sanabili (vedi "regolarità edilizia").Inoltre il piano seminterrato è stato collegato con il piano rialzato con due scale interne. Presumibilmente i lavori in itinere prevedevano la suddivisione del fabbricato in due unità abitative. Allo stato attuale una unità abitativa è composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno ed un wc. e al piano seminterrato, collegato da una scala interna, da tre camere ed un bagno . La seconda unità abitativa è composta al piano rialzato da ingresso, bagno, soggiorno-pranzo e ripostiglio e al piano seminterrato, collegato da una scala interna, da tre camere, bagno e cucina - (all. n.1 - foto e all. n. 2 rilievo stato attuale). Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi **** ******* **** Il giorno ********** è stato effettuato, dopo autorizzazione del G.E., come da provvedimento del **********, l accesso all immobile oggetto del compendio pignorato. Detto immobile risultava disabitato ed in stato di completo abbandono (allegato n.4 - Verbale). LOTTO UNICO
FABBRICATO CIVILE UBICATO A APRILIA (LT) - VIA PANTELLERIA N. 2 Il fabbricato residenziale catastalmente risulta unifamiliare, di tipo economico, composto da un piano rialzato destinato ad abitazione (