Appartamento All'asta In Via Le Salzare N.21/a - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vendesi piena proprieta' per intero (1/1) di un appartamento ubicato ad aprilia via le salzare 21/a piano s1 censito al catasto fabbricati del comune di aprilia al foglio 85 particella 698 sub 6 categoria a2 classe 3 consistenza 3 vani superficie catastale 59 mq.. L immobile oggetto di pignoramento fa parte di un fabbricato costituito da due piani, uno al piano terreno e l altro seminterrato. L accesso avviene da un cancello carrabile comune a più fabbricati posto su via Le Salzare in corrispondenza del civico 21/A. Si trova in una posizione periferica di Aprilia presso la località denominata Fossignano la cui omonima strada la collega alle arterie viabili principali. Per usufruire dei servizi è necessario percorrere via Fossignano e recarsi verso la SSR 148 Pontina. L unità immobiliare esecutata, in particolare, si colloca al piano sottostrada rispetto al piano di campagna di accesso all area. Si attraversa un area di manovra comune e si giunge nella corte dell unità immobiliare sempre identificata al subbalterno 6. All interno dell immobile si accede attraversando un infisso ad ante con portafinestra. Si accede in un soggiorno-pranzo con angolo cottura illuminato da una finestra da questo mediante un disimpegno si accede al bagno, avente una finestra, e all unica camera da letto presente tale camera presenta una portafinestra. Lungo il lato nord sulla gran parte della corte esterna è presente una vasca ricompresa tra i muri di contenimento. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi ****. ***************** In data 27 giugno 2019 alle ore 16.30 il sottoscritto CTU ha compiuto il primo sopralluogo presso l immobile oggetto di pignoramento insieme al custode ****. *****************. Tale sopralluogo si è soffermato ad un semplice rilevo fotografico esterno in quanto il debitore non si è presentato nonostante regolare raccomandata inviata dal custode e pertanto l’immobile risultava chiuso e all’apparenza disabitato da tanto tempo. Previa autorizzazione del custode, e contestuale accertamento presso le forze dell ordine riguardo a comunicazioni ai sensi dell art.12 del D.L. 21 marzo 1978, n.59, convertito in L.18 maggio 1978, n.191, quest ultimo con esito negativo, si è effettuato accesso forzoso all immobile in data 15 gennaio 2020 3 .e.a.9.c.c.1.7.f.9.0.f.7.4.f.f.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.S.M.I.A.O.a.o.a.r.F effettuando un riscontro fotografico dell interno e rilievo metrico dello stato di fatto. LOTTO UNICO