Attivita Commerciale All'asta In Via Del Genio Civile 101 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO 1

Descrizione

Unico lotto composto da complesso immobiliare, destinato all'esercizio pubblico di culto religioso con annesso convitto e centro di accoglienza e assistenza per pellegrini e visitatori, di complessivi mq 769,39 convenzionali, articolato in cinque corpi di fabbrica come meglio descritto e specificato in perizia.. Bene N° 1 - Monastero ubicato a Aprilia (LT) - Via del Genio Civile n. 101. Trattasi di un complesso immobiliare denominato **** Omissis ****, sito in Aprilia (LT), località Campo di Carne, Via del Genio Civile n. 101 (allegato n. 2), destinato all esercizio pubblico del culto ortodosso (foto n. 2), con annesso convitto religioso e centro di accoglienza e assistenza per pellegrini e visitatori, articolato in più fabbricati, di proprietà della **** Omissis ****, disposto prevalentemente al piano terra, con due locali al piano interrato e due locali al piano primo, inserito in contesto residenziale extra-urbano, con ingresso principale direttamente dalla prospiciente via pubblica comunale denominata "Via del Genio Civile" al civico 101 (foto n. **********), e ingresso secondario dal civico 101/bis (foto n. 4). Il complesso immobiliare "MONASTERO" si articola in più fabbricati, più precisamente in n. cinque corpi di fabbrica distinti - ai fini funzionali - in n. sette componenti (allegato n. 8) 1) fabbricato "A" - luogo di culto (chiesa) 2) fabbricato "B" - cappella religiosa per culto all aperto 3) fabbricato "C" - museo con servizi annesso alla chiesa 4) fabbricato "D" - locale deposito con servizi 5) fabbricato "E" - convitto religioso con centro assistenza per pellegrini e visitatori 6) fabbricato "F" - locale depositi con servizi annessi 7) fabbricato "G" - convitto religioso per pellegrini. Il fabbricato "A" si articola al solo piano terra nel corpo "chiesa" con Superficie Utile (S.U.) di 84,35 mq, con antistante portico di 12,80 mq ed annesso locale sul retro (sacrestia) di 12,95 mq (foto n. **********-8). Il fabbricato "B" è costituito da una semplice cappella religiosa al solo piano terra, per il culto all aperto, avente una S.U. di 20,65 mq (foto n. 9-10). Il fabbricato "C" costituisce un unico corpo con il fabbricato "A" al solo piano terra, ed è articolato in un museo di S.U. di 33,90 mq, con antistante atrio di accesso di 11,70 mq e retrostante locale ufficio di 17,30 mq (foto n. **********-14). .**********.2.b.f.c.**********.a.e.c.d.9.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.G.O.I.I.O.Z.T.E.a.o.a.r.F3 Il fabbricato "D" è costituito, al solo piano terra, da un ampio locale deposito (già sala riunioni) con S.U. di 56,20 mq, due piccoli portici di ingresso di 4,30 mq e 2,25 mq, con annessi servizi igienici, per una S.U. totale di 14,00 mq (foto n. **********-18). Il fabbricato "E" è il più ampio e significativo tra i vari corpi di fabbrica. Si articola sostanzialmente in due porzioni quella destinata a residenza degli addetti del convitto religioso, distribuita al piano terra, con una S.U. di 129,10 mq, al piano interrato per 43,20 mq e al piano primo per 21,85 mq, e quella destinata al centro assistenza per pellegrini e visitatori, avente una S.U. di 167,10 mq al piano terra, e di 18,10 mq al piano primo (foto da n. 19 a n. 32). Il fabbricato "F" è costituito da una serie di locali, al solo piano terra, per depositi per una S.U. totale di 96,80 mq, e da un annesso alloggio di servizio per pellegrini per 25,25 mq (foto n. **********-36). Il fabbricato "G", costituente un unico corpo di fabbrica con l aderente fabbricato "F", è un convitto religioso per pellegrini articolato in n. cinque mini alloggi, al solo piano terra, per una S.U. totale di 151,65 mq (foto da n. 37 a n. 44). L accessibilità al complesso immobiliare dalla Via del Genio Civile è garantita, al civico n. 101, da un comodo accesso carrabile e pedonale (foto n. 1-3) per i fabbricati A), B), C), D), E) ed F), con area di parcheggio interna, e da un altro accesso secondario, solo pedonale, al civico n. 101/bis (foto n. 4) per il fabbricato G). LOTTO UNICO