Appartamento All'asta In Via Cimabue, 11 - 04011 Aprilia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà dellappartamento ubicato a aprilia (lt) - via giovanni cimabue 11, edificio unico, scala unica, interno 7, piano 3; il tutto distinto al catasto fabbricati di detto comune fg. 48, part. 404, sub. 8, categoria a2, cl.1, cons. 5 vani, superficie catastale 108 mq, rendita 361,52, piano 3.. Si descrive di seguito quanto rinvenuto durante il sopralluogo effettuato in data **********. Trattasi di un appartamento posto al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina rivestita in cortina e situata in Aprilia (LT) alla via Cimabue n°11, traversa di via Carroceto.La via Cimabue è una stradina asfaltata su cui si affacciano prevalentemente palazzine di massimo due/tre piani ed è situata in zona semi-centrale rispetto al centro storico di Aprilia. E’ stata effettuata ricognizione della zona circostante la costruzione per constatarne la viabilità, la consistenza edilizia e l’eventuale presenza di servizi pubblici e attività commerciali di primaria necessità. La palazzina ove è ubicato l appartamento è servita dalle attività commerciali di primaria necessità quali supermercati, farmacia, bar e dista poche centinaia di metri dalle scuole secondarie di secondo grado quali il Liceo scientifico, classico, linguistico e l istituto professionale ********. Inoltre dista pochi metri dalla via Verdi ove insistono le fermate dei principali collegamenti (bus) per il centro cittadino e per Roma. L appartamento è composto da zona ingresso, ampio salone, cucina vivibile due camere da letto e un bagno il tutto per un totale di 98,00 mq.utili più balcone che corre lungo tutto il perimetro dell appartamento che è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Aprilia al Foglio 48 mappale 404 sub 8.La palazzina è stata realizzata nel 1965 con struttura portante a travi e pilastri e ha una copertura in parte adibita a tetto con falda inclinata e in parte piana.Le facciate esterne della costruzione sono prevalentemente in cortina ed in buone condizioni. Gli infissi interni sono tutti del tipo tamburato, le finestre sono in alluminio anodizzato e doppio vetro con tapparelle in pvc che si affacciano sul balcone che gira tutto intorno all’appartamento. I sanitari e la rubinetteria presente sono di tipo ordinario. Sono presenti impianto idrico sanitario e impianto TV, l’impianto elettrico non è a norma, è presente l’impianto di riscaldamento con caldaia il tutto si trova in buono stato di conservazione. I proprietari dell appartamento sono divorziati legalmente e consensualmente ed esiste provvedimento di assegnazione della casa coniugale alla sig.ra **** ******* **** nata a Roma il **********, c.f. **** ******* **** casalinga e convivente con la figlia **** ******* ****. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO .I.a.5.e.a.r.S.A.A.F.L.U.A.R.T.E.O.N.I.D.s.e.E.L.E.A.I.T.M.A.R.D.t.m.i.3