Villa All'asta In Via Roselli 16/a Aprilia (LT) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita villa di prestigio situata in una zona residenziale di Aprilia (LT), a pochi chilometri dal centro città. La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Latina e l'offerta minima richiesta è di 243198.00 €. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da ampi spazi interni ed esterni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione abitativa di pregio.

La villa si trova ad Aprilia (LT) in Località Campoverde - Via Roselli 16/A ed è una villetta adibita a civile abitazione distribuita su due piani fuori terra, con una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano primo, per un totale di circa 200 mq di superficie utile. La villa ha una corte esclusiva, delle logge con un balcone ed un garage di circa 28 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'intero immobile è nel complesso buono. La villa è identificata al catasto Fabbricati al foglio 108 Part.lla 276 Sub 1 – ctg. A/7 – vani 9 (appartamento); al foglio 108 Part.lla 276 Sub 2 – ctg. C/6 classe 3 (garage); al catasto Terreni - foglio 108, Part.lla 276 - Qualità Ente urbano. Adiacente alla villa ci sono tre terreni agricoli. Il primo terreno agricolo ha una superficie pari a 3.950,00 mq ed è adibito a coltivazione del kiwi. È identificato al catasto Terreni al foglio 108 Part.lla 293 - Qualità Frutt/Irrig. Il secondo terreno agricolo ha una superficie pari a 14.404,00 mq ed è adibito a coltivazione del kiwi. È identificato al catasto Terreni al foglio 108 Part.lla 50 - Qualità Frutteto. Il terzo terreno agricolo ha una superficie pari a 4.035,00 mq ed è adibito a coltivazione del kiwi. È identificato al catasto Terreni al foglio 108 particella 295 - Qualità Frutt/Irrig. Inoltre, adiacente ai terreni agricoli, c'è un capannone agricolo di tipo industriale destinato alla lavorazione e distribuzione di prodotti agricoli, della complessiva superficie convenzionale di ca. 2.800 mq all’interno di un lotto di terreno di poco meno di 9.000 mq. Il capannone ospita un'ampia zona di stoccaggio/lavorazione, degli spogliatoi ed una zona uffici con servizi igienici dislocata su due livelli. L'accesso veicolare all’immobile si ha dalla Via Roselli in corrispondenza del cancello posto sulla particella 281, anch’essa di proprietà dell’esecutato e posta in vendita sub lotto 2. Il capannone agricolo è identificato al catasto Fabbricati al foglio 108 Part.lla 275 Sub 2 – ctg. D/1; al catasto Terreni al foglio 108, Part.lla 275 ha 00.89.59 - Qualità Ente urbano.

Il comune si trova ad un'altitudine di 80 metri sul livello del mare nell'Agro Romano e confina con diverse città circostanti, tra cui Ariccia, Lanuvio, Velletri, Cisterna di Latina, Latina, Anzio, Nettuno e Ardea. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali poste (5.03 km), scuola (5.36 km), banca (7.12 km), bancomat (5.03 km), bar (5.81 km), fermata autobus (5.03 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a un prezzo vantaggioso!