Appartamento All'asta In Via Gramsci N.27 Piano T/1/2 - 04018 Sezze (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Immobile articolato su tre piani così composto : piano terra : lingresso, un bagno, un corridoio, magazzino di circa 13,72 una scala interna a rampa unica che porta al primo piano con superficie 17,48 mq; piano primo: costituito da una sala/pranzo/cucina un vano adibito a stanza matrimoniale con superficie 34,7 mq; piano secondo: i due vani e disimpegno con superficie14,16 mq ed una soffitta di circa 14,24 mq con una differenza di quota pari 1,54 m. L’unità immobiliare si trova nel centro storico di Sezze ed è adibita ad abitazione è parte di un tipico agglomerato compatto di case addossate le une alle altre a differenti livelli, con vie strette, a forti pendenze, superate in alcuni punti da gradonate. E’ vicinissima al Comune, alla Posta, alla Chiesa dei Santi Pietro e Paolo e ad un istituto bancario che si trovano poco più avanti, percorrendo Via Gramsci, in Piazza De Magistris, che si presenta come forte punto di aggregazione del centro abitato. Si articola su tre livelli con accesso diretto da Via Gramsci al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno, un corridoio che porta ad un magazzino ed una scala interna a rampa unica che porta al primo livello costituito da un ambiente che ospita la sala/pranzo/cucina ed un vano adibito a stanza da letto matrimoniale si accede ad altri due vani e disimpegno posti al secondo livello, adiacente al primo, per mezzo di una seconda scala interna che consente di superare la differenza di quota pari a 1,54 m. In data **********, al fine di svolgere compiutamente l incarico affidato, la scrivente si è recata sui luoghi di causa, previa rituale comunicazione scritta alle parti, congiuntamente al suo collaboratore. In tale occasione non è stato possibile accedere all’interno dell’unità immobiliare non trovando nessuno sul posto. La scrivente ha informato telefonicamente il Custode Giudiziario per mezzo del quale è stato possibile contattare il debitore ed ha potuto fissare, per le vie brevi, nuovo accesso in data **********, contestualmente formalizzato con telegramma. Nel corso del sopralluogo dell’**********, in presenza del debitore ed assistita dal suo collaboratore, la scrivente ha eseguito il rilievo metrico e fotografico del bene oggetto di perizia verificando le condizioni manutentive ed il suo stato di conservazione ed ha raccolto, inoltre, i dati utili alla redazione dell attestato di prestazione energetica. I verbali di sopralluogo, il rilievo metrico, il rilievo fotografico e tutte le comunicazioni, sono allegati alla presente relazione di stima. LOTTO UNICO