Casa Singola All'asta In Località “formale" - Strada Provinciale Ninfina Bassiano (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato plurifamiliare con terreno all'asta a bassiano

Una rara opportunità all'asta: un fabbricato plurifamiliare con ampio terreno di proprietà, ideale per chi cerca spazio e potenzialità a pochi passi dalla strada provinciale Ninfina. L'immobile viene offerto tramite asta giudiziaria a Bassiano (LT).

Il complesso è composto da più unità abitative su tre livelli: al piano terra ampi locali uso garage/cantina, bagno, deposito, portico e centrale termica; al primo e secondo piano due appartamenti speculari con salone/soggiorno, ripostiglio, tre camere, bagno e terrazzi; dal retro si accede con scala esterna a un ulteriore appartamento al primo piano con soggiorno e soppalco, angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. L’immobile è accatastato (Foglio 23, mappale 235 sub. 4 C/6; sub.5, sub.6, sub.7 A/3).

Punto di forza indiscusso è il lotto di terreno di mq 40.000 (località “Formale”), che amplia le possibilità d’uso: pertinenze, spazio esterno, eventuali progetti agricoli o di ricreazione privati. L’accesso avviene dalla Provinciale Ninfina tramite uno stradello soggetto a servitù di passaggio. Dal punto di vista urbanistico, per alcuni subalterni sono state avviate pratiche di sanatoria: per sub.4, 5 e 7 la concessione a sanatoria è pronta per il ritiro; per il sub.6 occorre integrare documentazione richiesta dal Comune.

Il bene risulta attualmente occupato dai soci falliti e dai loro familiari: le visite si effettuano su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it). Trasparenza e cautela: la vendita è forzata e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile; verifiche tecniche e urbanistiche sono consigliate prima di procedere con un’offerta all'asta. Prezzo base €140.472; offerta minima €105.354 (75%); cauzione 10% del prezzo base; rilancio minimo €3.000. La procedura è un’asta giudiziaria a Bassiano gestita telematicamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato plurifamiliare con più appartamenti e locali accessori
• Superficie: terreno mq 40.000 (superficie fabbricato come da perizia)
• Piano: piano terra, primo e secondo (unità anche con accesso da scala esterna)
• Località: Bassiano (LT), località “Formale”, accesso da Strada Provinciale Ninfina
• Stato: occupato dai proprietari; pratiche di sanatoria avviate per alcuni subalterni (vedi perizia)
• Pertinenze: garage, cantine, deposito, portico, centrale termica, terrazzi, ampio terreno privato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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