Casa Singola All'asta In Via Petrete - Castelforte (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione su più livelli con ufficio all'asta a castelforte

Una soluzione da completare e personalizzare: immobile all'asta su quattro livelli nel comune di Castelforte (LT), ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di reddito o una casa ampia con spazio già adibito a ufficio. Opportunità interessante per investitori e professionisti che valutano un acquisto all'asta.

Lotto composto da più unità per un totale complessivo di 810 mq commerciali: piano terra (sub. 8) di 270 mq attualmente parzialmente rifinito e adibito in parte ad ufficio con impianto elettrico e climatizzazione, e quattro unità (sub. 9, 10, 11, 12) ciascuna di 135 mq disposte su primo e secondo piano, allo stato di costruzione. Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero‑cemento, tamponature in laterizio intonacato e copertura a tetto; le unità superiori sono prive di finiture, infissi e impianti, con altezze interne di 3,00 m e accesso tramite scala condominiale (assenza di ascensore).

Punti di forza: ampia metratura e planimetria regolare (pianta rettangolare), elevata flessibilità distributiva per trasformarlo in più appartamenti o in un unico immobile residenziale con spazio ufficio al piano terra; il piano terra parzialmente rifinito riduce i tempi di recupero per una porzione dell’immobile. Criticità: lavori di completamento necessari sulle unità ai piani superiori e assenza di impianti funzionanti, da considerare nel preventivo di ristrutturazione. Valore indicativo stimato in perizia: € 283.500 (orientativo).

Posizione: ubicato in Via Petrete, nel centro urbano del Comune di Castelforte (LT). Zona ben collegata al tessuto locale e con accesso ai servizi di base del paese; la conformazione dell’immobile lo rende adatto sia per uso residenziale sia per investimento da locazione o vendita frazionata in più appartamenti all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su quattro livelli (complesso residenziale, più unità)
• Superficie: totale 810 mq (sub. 8 = 270 mq; sub. 9–12 = 4 x 135 mq)
• Piano: piano terra, primo e secondo (accesso da scala condominiale)
• Località: Via Petrete, Castelforte (LT)
• Stato: in corso di costruzione; piano terra parzialmente rifinito e funzionante, piani superiori privi di finiture, infissi e impianti
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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