Casa Singola All'asta In Via Petrete - Castelforte (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 palazzina da completare con ampi spazi all'asta a castelforte

Questa palazzina residenziale su quattro livelli, proposta all'asta, rappresenta un'occasione per chi cerca un intervento da completare con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Situata in Via Petrete, a Castelforte (LT), l'unità offre metrature generose ideali per creare più appartamenti o una soluzione abitativa plurifamiliare.

Si tratta di un fabbricato composto da più unità per una superficie coperta complessiva di 810 mq: piano terra 270 mq (attualmente parzialmente rifinito e adibito in parte a ufficio con infissi, impianto elettrico e condizionamento) e quattro unità di 135 mq ciascuna distribuite su primo e secondo piano. Struttura portante in cemento armato, solai in latero‑cemento, tamponatura esterna in laterizio intonacato e copertura a tetto; ogni piano ha altezza interna di 3,00 m. L’immobile è allo stato di costruzione: privo delle finiture finali, degli infissi e degli impianti nelle unità non completate, caratteristica che consente interventi personalizzati e contenimento dei costi di ristrutturazione.

I punti di forza includono le metrature ampie e regolari (piante rettangolari 10x27 e 10x13,5 m), la solidità della struttura e la porzione già rifinita al piano terra che può essere utilizzata subito come spazio commerciale/ufficio o essere integrata nella futura destinazione residenziale. L’accesso avviene tramite scala centrale condominiale; la proprietà è censita al Catasto al foglio 38, particella 198 (subalterni 8, 9, 10, 11, 12).

Ubicazione: l’immobile si trova nel Comune di Castelforte (LT), in Via Petrete, con collegamenti locali ai servizi del paese. La posizione consente di valutare sia soluzioni per locazione che una ristrutturazione ai fini di vendita o divisione in più appartamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su quattro livelli (plurifamiliare)
• Superficie: totale coperta 810 mq (piano terra 270 mq + 4 unità da 135 mq ciascuna)
• Piano: su quattro livelli fuori-terra, accesso da scala centrale condominiale
• Località: Castelforte (LT), Via Petrete
• Stato: in corso di costruzione; privo di finiture, infissi e impianti nelle unità non completate; piano terra parzialmente rifinito con impianto elettrico e condizionamento
• Pertinenze: accesso condominiale (scala centrale); nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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