Appartamento All'asta In Via Appia Nord, 35, 04012 Cisterna Di Latina Lt, Italia Cisterna Di Latina, Latina - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a Cisterna di Latina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al terzo piano con ampia superficie e cantina di proprietà, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per chi vuole investire o trasformare gli spazi con un intervento personalizzato.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di circa 102 m² catastali, posto al piano terzo di un fabbricato con accesso da Via Appia Nord n.35. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio; al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale di circa 28,2 m². La planimetria catastale non corrisponde esattamente allo stato di fatto: la proprietà presenta una diversa distribuzione interna rispetto alla licenza originaria.

Punti di forza: metratura generosa, ambienti luminosi e doppio servizio, oltre alla cantina di ampia superficie che offre spazio di deposito o possibilità di utilizzo come locale tecnico. Trasparenza sulle condizioni: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia, viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e, come previsto per le vendite giudiziarie, è offerto "visto e piaciuto". Eventuali difformità urbanistiche o necessità di adeguamento impianti sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: collocato in area centrale di Cisterna di Latina, con servizi di quartiere, negozi, scuole e collegamenti su Via Appia facilmente raggiungibili. La posizione garantisce praticità quotidiana e potenziale per rivalutazione con interventi di ristrutturazione mirati.

Informazioni pratiche: base d'asta €114.412,50 (offerta minima 75% della base), vendita soggetta a IVA; visite su prenotazione tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it). Annuncio riferito a immobile all'asta nell'ambito di asta giudiziaria Cisterna di Latina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: app. 102 m² catastali; cantina 28,2 m²
• Piano: terzo (appartamento) + seminterrato (cantina)
• Località: Cisterna di Latina (Via Appia Nord n.35)
• Stato: occupato dal debitore e famiglia; planimetria catastale non corrispondente allo stato di fatto
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (sub. 63)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori dettagli, verificare la documentazione o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.