Appartamento All'asta In Via Moscarello - Cisterna Di Latina (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 32.110 m² all'asta a Cisterna di Latina

Questo ampio terreno agricolo in vendita all'asta offre una concreta opportunità per chi cerca spazio e potenziale produttivo in provincia di Latina. Inserito in un contesto rurale, il lotto si presta a coltivazioni o a investimenti agricoli compatibili con la normativa vigente.

Terreno a uso seminativo di 32.110 m² (dati catastali), ubicato in Via Moscarello, Cisterna di Latina (LT). Ricade nella ZONA AGRICOLA del PRG e risulta censito al Catasto Terreni, Foglio 153 – Particella 29, classe 4 (R.D. € 208,95 – R.A. € 240,46). Stato di fatto: seminativo, terreno pianeggiante accessibile da strada comunale. Non sono presenti fabbricati o pertinenze incluse nella vendita.

Da segnalare vincoli e tutele presenti: il PTPR assegna al lotto disciplina di tutela paesaggistica (Tav. A — sistema del paesaggio naturale; Tav. B — sistema del paesaggio agrario) ed il terreno risulta parzialmente interessato dal vincolo del Codice della Strada (DPR n. 495/92) e dalla fascia di rispetto relativa al “corridoio intermodale Roma‑Latina e collegamento autostradale Valmontone‑Cisterna”. Queste caratteristiche rendono necessaria una valutazione preventiva dell’uso agricolo o di eventuali interventi.

Punti di forza: grande estensione utile per attività agricole, posizione in area agricola consolidata e prezzo base interessante per aste giudiziarie. Trasparenza sulle condizioni di vendita: base d'asta € 87.000; offerta minima € 65.250; cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000. Vendita fissata per il 23/10/2026 alle ore 15:00 (consultare l’avviso per modalità di partecipazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo) — Catasto Foglio 153, Particella 29
• Superficie: 32.110 m²
• Piano: terreno / piano campagna
• Località: Cisterna di Latina (LT), Via Moscarello
• Stato: seminativo, classe catastale 4 (R.D. € 208,95 – R.A. € 240,46)
• Pertinenze: nessuna area o fabbricato inclusi
• Classe energetica: non applicabile

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