Appartamento All'asta In Via Piemonte, 04012 Cisterna Di Latina Lt, Italia Cisterna Di Latina, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a cisterna di latina

All'asta: interessante appartamento con ampio spazio esterno ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare vicino alla S.S. Pontina. Opportunità immobiliare pensata per investitori o privati che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria a Cisterna di Latina.

Unità abitativa su due livelli (piano terra + primo sottostrada) per una superficie convenzionale complessiva di 234,02 mq. Al piano terra si sviluppa la superficie residenziale (netta 121,42 mq) con accesso diretto alla corte esclusiva di circa 363 mq; al piano primo sottostrada è presente un vano ad uso deposito/cantina (stato grezzo). Lo stato conservativo è nel complesso normale, con finiture originarie e parti aggiornate; il piano interrato è in gran parte allo stato grezzo. È presente una problematica al muro di contenimento della rampa di accesso che necessita di consolidamento; inoltre la planimetria catastale non corrisponde completamente allo stato attuale e vi sono alcune difformità edilizie (alcune da rimuovere, altre sanabili con CILA).

I punti di forza: ampia corte esterna privata che offre spazio verde e privacy, metrature generose rispetto al contesto e la presenza di un locale di sgombero/cantina di notevole dimensione. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone contenuto), informazione importante per chi valuta l'acquisto all'asta.

Posizione comoda: l'immobile si trova a ridosso della Via Nettuno, collegamento diretto con la S.S. Pontina; nelle vicinanze aree di parcheggio pubblico e una fermata del trasporto pubblico, servizi utili per la vita quotidiana. Zona agricola del Comune di Cisterna di Latina, costruzione originaria degli anni ’60/70 con struttura in cemento armato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su piano terra e primo sottostrada (unità abitativa)
• Superficie: 234,02 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: piano terra + primo sottostrada (no ascensore)
• Località: Cisterna di Latina (LT) - Via Piemonte, 4
• Stato: conservativo normale; piano interrato grezzo; non agibile; difformità edilizie da sanare/rimuovere
• Pertinenze: corte esclusiva circa 363 mq; locale di sgombero/cantina al piano primo sottostrada
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nelle fasi della procedura.