Attivita Commerciale All'asta In Via Fieramonti Snc - 04012 Cisterna Di Latina (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale e uffici all'asta a Cisterna di Latina

Un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi produttivi e grande piazzale operativo. Questo capannone industriale, posto in vendita tramite asta giudiziaria a Cisterna di Latina, offre struttura funzionale e immediata accessibilità alle principali vie di comunicazione.

Il complesso è composto da un capannone produttivo con superficie produttiva principale di 1.252,45 mq, officina di 129,74 mq e due corpi ufficio per complessivi 360,70 mq distribuiti su piano rialzato e primo (T1), oltre a un'abitazione per il custode. La superficie convenzionale totale valutata è di 3.817,33 mq, comprensiva di locale tecnico e aree pertinenziali. Il capannone è prefabbricato con struttura modulare (pilastri, travi, pannelli) e si presenta in buono stato di conservazione.

Grande valore aggiunto è il piazzale esterno di manovra e parcheggio (5.788,62 mq effettivi; coefficiente 0,3 nella superficie convenzionale), oltre a una fascia a verde perimetrale di 1.471,19 mq che garantisce protezione visiva e funzione estetica. Il lotto è recintato con accesso carrabile e include locale officina e locale tecnico, rendendolo immediatamente utilizzabile per attività logistiche, produttive o come deposito.

Situato nell'agglomerato industriale del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma‑Latina, l'immobile gode di buona accessibilità alla viabilità principale ed è collocato a circa 7 km dal centro comunale di Cisterna di Latina. La vendita è soggetta ad asta giudiziaria (asta giudiziaria a Cisterna di Latina); si segnala che il compendio risulta occupato dal debitore e che, per alcuni adeguamenti interni (es. paretature negli uffici), la documentazione urbanistica non è risultata reperita presso il Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e officina
• Superficie: superficie convenzionale 3.817,33 mq (capannone 1.252,45 mq; officina 129,74 mq; uffici tot. 360,70 mq; piazzale 5.788,62 mq; area verde 1.471,19 mq; abitazione custode 69,66 mq)
• Piano: piano rialzato (uffici) e T1 (primo piano uffici); corpo produttivo su unico livello
• Località: Cisterna di Latina (LT) – via Fieramonti snc, area PRT Consorzio sviluppo industriale Roma‑Latina
• Stato: buono stato di conservazione; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: ampio piazzale/cortile recintato con accesso carrabile, area verde perimetrale, abitazione custode, locale tecnico, officina
• Classe energetica: non indicata nella relazione di stima

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.