Villa All'asta In Via Alessandro Scarlatti N. 3 - 04012 Cisterna Di Latina (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà di villa ubicata a cisterna di latina (lt) - via alessandro scarlatti n.3, edificio 1, scala 1, interno 1, piano 1, zona c2 , si tratta di alloggio unifamiliare adibito a civile abitazione ed è composto da un solo piano. il bene è composto, da area cortilizia pavimentata e nella parte edificata, da ingresso, soggiorno-tinello, cucina, due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un w.c., una zona legnaia ed una zona deposito. Il bene in E.I.107-2018 è sito in Cisterna di Latina in via Alessandro Scarlatti n.3. L abitazione in oggetto, è un alloggio unifamiliare, adibito a civile abitazione ed è composta da un solo piano. Come indicato nel P.R.G. del Comune di Cisterna, la zona dove si trova l immobile è definita urbanisticamente “Zona C2”, nella quale devono essere effettuati interventi di diradamento, tendenti a far scendere il numero degli abitanti a non piu di 5.000, in un territorio con estensione di 37 Ha. Tale zona C2, il Comune di Cisterna Settore Pianificazione Strategica, la definisce "da qualificare come zona di parziale conservazione dei volumi, di parziale ristrutturazione e di risanamento". Si raggiunge il bene in E.I., percorrendo (da sud a nord) la via centrale di Cisterna di Latina, Corso della Repubblica. Arrivati all incrocio con via Monti Lepini si svolta a sinistra (si veda l allegato 2 - planimetrie ubicative) e percorre via Statale n.7 fino a via I Maggio. Da via I Maggio si svolta a sinistra (trovando una strada a due carreggiate) e successivamente si svolta a destra in via Alessandro Scarlatti fino al numero civico 3. La zona dove è sito il bene in E.I., risulta collegata con mezzi pubblici ed inoltre è dotata di parcheggi di quartiere (si veda all.2 e 3). L abitazione in E.I. è posto al piano terra e trattasi di un edificio unifamiliare. L immobile è adibito a civile abitazione, di proprietà del Sig. **** ******* **** (prop.1/2) e della Sig.ra **** ******* **** (prop.1/2) (vedi allegato 13 estratto di matrimonio). Il bene è composto, da un’area cortilizia pavimentata e nella parte edificata abbiamo, un ingresso, soggiorno-tinello, cucina, due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un w.c., una zona legnaia ed una zona deposito. La copertura del bene è a tetto piano non praticabile. Il bene in E.I. è contraddistinto in catasto al foglio 104-particella 575 - Sub 1 e 2 - cat. A/3 - cl.3 - vani 7 - Rendita cat. 433,82 Euro. Si specifica che l immobile in E.I. è stato realizzato con licenza edilizia n. 1153 del ********** e successiva Concessione Edilizia a Sanatoria n.152 del **********, autorizzata dalla Commissione Edilizia del Comune di Cisterna di Latina (all.11-12). I proprietari come descritto nel verbale di sopralluogo (all.1), hanno dato libero accesso all appartamento ed hanno autorizzato il sottoscritto C.T.U., ad effettuare i rilievi tecnico-metrici ed il servizio fotografico dei vari ambienti. Il giorno del sopralluogo **********, è stato presente il Custode del bene Avvocato ****************** di Aprilia. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .d.f.**********.a.5.1.e.6.b.7.f.c.8.3.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.F.T.E.A.a.o.a.r.F3  LOTTO UNICO