Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, 37, 04010 Cori Lt, Italia Cori, Latina - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con corte esclusiva all'asta a Cori

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore storico di Cori: appartamento al primo piano con corte esclusiva e affaccio su Via Giacomo Matteotti. Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa con carattere in una zona servita.

Appartamento di 97,86 mq (superficie convenzionale) al primo piano, accessibile tramite vano scala con ingresso da Via G. Matteotti (assenza di ascensore). Lo stato conservativo è definito normale per gli spazi interni: soffitti alti (camere e soggiorno h netta 3,10 m) e finiture essenziali. La pianta è composta da ingresso/corridoio con due finestre verso la corte interna, cucina/pranzo-soggiorno con affaccio su Via G. Matteotti, due camere (una con finestra su strada, l’altra priva di finestra diretta) e bagno con finestra sulla corte interna.

La proprietà comprende una corte pertinenziale esclusiva di circa 85 mq, collocata a quota superiore rispetto alla strada e raggiungibile tramite la scala condominiale; la corte è attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi manutentivi. Si segnala che l’unità risulta occupata da terzi senza titolo (la famiglia presente dichiara un contratto di locazione la cui copia non è stata reperita), aspetto da valutare prima dell’acquisto.

Punto di forza è la posizione: Via Giacomo Matteotti si trova nel centro storico di Cori, in prossimità di servizi, negozi e mezzi pubblici, con buona vivibilità e potenziale di mercato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per investimento o ristrutturazione personalizzata, con possibilità di rivalutazione dopo interventi mirati. Annuncio pensato per chi valuta un appartamento all'asta in asta giudiziaria a Cori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione, cat. A/3)
• Superficie: 97,86 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 92 mq, 5 vani
• Piano: Primo (accesso tramite vano scala, senza ascensore)
• Località: Cori (LT), Via Giacomo Matteotti n.35/37
• Stato: Normale stato manutentivo interno; corte pertinenziale in stato di abbandono; immobile occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: Corte esclusiva circa 85 mq (accesso tramite scala condominiale)
• Classe energetica: Non indicata nella perizia

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