Terreno All'asta In Via Giacomo Matteotti, 37, 04010 Cori Lt, Italia Cori, Latina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area esterna esclusiva con giardino all'asta a Cori

Questa porzione di corte esclusiva, proposta all'asta, offre un'opportunità rara nel cuore di Cori: uno spazio esterno privato da valorizzare a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca un'area aperta da trasformare in giardino o terrazza panoramica, con accesso attraverso la tradizionale scala interna del fabbricato.

Lotto 3 è una corte pertinenziale di 85 m² situata su un livello superiore rispetto alla quota stradale (circa +10 m). L'accesso avviene tramite il vano scale comune con ingresso su Via Giacomo Matteotti; lo spazio è esclusivo rispetto all'unità abitativa cui è riferito e permette soluzioni di utilizzo indipendenti dalla strada.

Lo stato attuale è di avanzato abbandono e degrado: questo rappresenta al contempo una criticità e un'opportunità per chi intende investire in riqualificazione a costo contenuto. Con un intervento mirato lo spazio può diventare un giardino privato, un'area relax o un utile ampliamento per un appartamento all'asta nelle vicinanze.

Posizione e servizi: la corte si trova in Via Giacomo Matteotti, in una delle aree storiche di Cori (LT), con facilità di accesso al centro cittadino e ai servizi locali. La collocazione elevata garantisce privacy e potenziale panoramicità, pur restando comoda per spostamenti e attività quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: corte pertinenziale / area esterna
• Superficie: 85,00 m²
• Piano: livello superiore, accesso tramite vano scale (quota circa +10 m)
• Località: Cori (LT) - Via Giacomo Matteotti 35/37
• Stato: avanzato abbandono e degrado (da riqualificare)
• Pertinenze: esclusiva rispetto all'unità abitativa di riferimento; accesso da vano scale condominiale
• Classe energetica: N.D.

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