Appartamento All'asta In Via Colle Finocchio, 04010 Giulianello Lt, Italia - 04010 Cori (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 4,5 vani con potenziale all'asta a Giulianello

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità d'acquisto ideale per chi cerca un immobile residenziale da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze. Situato nella tranquilla frazione di Giulianello, Comune di Cori (LT), è proposto in vendita giudiziaria con consegna libera.

Si tratta di un appartamento residenziale al piano secondo, interno n. 9, censito catastalmente come foglio 3, particella 495 sub 9, categoria A/2, classe 4, vani 4,5 (rendita € 278,89). Lo stato dell'immobile è indicato come libero; la relazione tecnica segnala che non sono disponibili gli elaborati tecnici approvati (piante, prospetti ecc.), pertanto la regolarità edilizia e le eventuali modifiche non sono state verificate.

La distribuzione interna è tipica di un quattro/cinque vani catastali: zona giorno e notte da definire secondo le planimetrie catastali e le necessità dell'acquirente. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzia per vizi o difformità (come riportato in perizia), informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta e pianifica interventi successivi.

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (prezzo base € 18.562,50; offerta minima € 13.921,87), immobile libero alla consegna e posizione in un contesto di frazione che può garantire tranquillità. Criticità da considerare: mancanza di elaborati tecnici approvati e assenza di informazioni sulla classe energetica in perizia; suggerito sopralluogo e consultazione della relazione dell'esperto (Arch. Enza Capozzolo) per valutare interventi necessari.

Situato in via Colle Finocchio (senza civico) nella frazione Giulianello, l'immobile è inserito in ambito comunale di Cori (LT). Per informazioni tecniche dettagliate si rimanda alla perizia; la vendita è gestita tramite procedura telematica e si svolge come asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale
• Superficie: 4,5 vani catastali (rendita catastale € 278,89)
• Piano: Secondo, interno n. 9
• Località: Giulianello, Comune di Cori (LT) – via Colle Finocchio (senza civico)
• Stato: Libero; stato conservativo non verificato (mancano elaborati tecnici approvati)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi ricevere supporto per partecipare alla procedura, contattaci per tutte le informazioni e per concordare una visita.