Appartamento All'asta In Via Colle Finocchio, 04010 Giulianello Lt, Italia - 04010 Cori (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento al 2° piano libero all'asta a Giulianello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione riservata: appartamento al secondo piano, messo in vendita tramite asta giudiziaria nel centro della frazione di Giulianello. Ideale per investitori o per chi vuole personalizzare una casa a costi contenuti.

Appartamento all'asta composto da 4,5 vani catastali (categoria A/2, classe 4), con destinazione residenziale e rendita catastale di € 278,89. Interno identificato come numero 9 al piano secondo, confinante con il vano scala e con affaccio su via Colle Finocchio; lo stato interno ed eventuali modifiche edilizie non sono stati verificati dal perito per mancanza degli elaborati tecnici approvati, pertanto l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: immobile libero (con consegna immediata), prezzo base d'asta contenuto rispetto al mercato locale e possibilità di intervenire per valorizzarlo con lavori di ristrutturazione. Criticità da considerare: assenza di documentazione tecnica agli atti che certifichi la regolarità edilizia — è pertanto consigliabile una verifica preventiva se si intende partecipare all'asta.

Contesto: ubicato nel Comune di Cori, frazione Giulianello, in via Colle Finocchio; contesto tipico di borgo, comodo ai servizi di prima necessità e ben collegato alle vie locali. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla a breve distanza dai principali centri della provincia di Latina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (proprietà piena)
• Superficie: 4,5 vani catastali (superficie catastale non specificata), rendita € 278,89
• Piano: secondo (interno n.9)
• Località: Giulianello, Comune di Cori (LT) — via Colle Finocchio (senza civico)
• Stato: libero; stato conservativo interno non verificato (perizia segnala mancanza elaborati tecnici)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Ascensore: non indicato
• Spazi esterni: affaccio/distacco su via Colle Finocchio (no balconi/giardino specificati)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 18.562,50
• Offerta minima: € 13.921,87 (25% riduzione)
• Cauzione richiesta: 10% dell'offerta (bonifico sul conto indicato)
• Rilancio minimo in gara: € 371,25 (2% del prezzo base)

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