Attivita Commerciale All'asta In Contrada Valle Rita, 04010 Cori Lt, Italia Cori, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 garage con soppalco all'asta a Cori

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con ampi volumi e accesso carrabile nel centro urbano di Cori. Vendesi locale destinato a garage/deposito, ideale per uso privato o investimento, offerto in vendita giudiziaria.

Il locale è di tipo garage/deposito con superficie convenzionale di 57,00 mq. L'unità è posta al piano 1/seminterrato con accesso carrabile dal civico 21. Il locale principale ha una superficie lorda di circa 33 mq mentre il soppalco occupa circa 34 mq (superficie lorda). Altezza utile del soppalco circa 2,05 m; l’altezza complessiva del vano consente ampi volumi (soffitto fino a circa 5,25 m in alcuni punti).

Stato e finiture: struttura in calcestruzzo armato, solaio in latero-cemento, soppalco in putrelle e tavelloni, pavimento in battuto di cemento; pareti allo stato grezzo, porta esterna in ferro e infissi a nastro in ferro (monovetro). Impianti tecnologici assenti. Lo stato di conservazione è considerato normale per l’uso garage/deposito. Si segnala la presenza di un soppalco realizzato senza titolo edilizio: per la regolarizzazione è prevista la necessità di interventi (SCIA o demolizione) con costi stimati indicativamente in € 6.800,00, importo che il perito ha considerato nel valore di stima.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, ampi volumi sfruttabili e soppalco che aumenta la superficie utilizzabile; posizione nell'ambito urbano di Cori che garantisce praticità di accesso e vicinanza a servizi locali. Criticità: soppalco non autorizzato e assenza di impianti; consigliata valutazione tecnica e urbanistica prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage / deposito
• Superficie: 57,00 mq (superficie convenzionale) — locale principale lorda ~33 mq; soppalco lordo ~34 mq
• Piano: 1 / seminterrato (accesso carrabile)
• Località: Comune di Cori (accesso dal civico 21)
• Stato: conservazione normale per uso garage; finiture grezze; impianti assenti
• Pertinenze: soppalco; accesso carrabile; porta ferro di ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Cori, contattaci per supporto e visite in vista dell'acquisto all'asta.