Appartamento All'asta In Via Lombardia 23 - Fondi (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a Fondi

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al secondo piano di un edificio residenziale, ideale per chi cerca spazi ampi e una buona esposizione esterna. Perfetto sia come investimento da reddito che come casa da ristrutturare e personalizzare.

L'immobile è un appartamento composto da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con un ampio terrazzo e un balcone; l'accesso avviene dalla scala comune dell'edificio (ascensore non segnalato). La consistenza catastale è di 7 vani (Catasto Fabbricati del Comune di Fondi, Foglio 29, Particella 1064 – Sub 18; Rendita Catastale € 560,36).

Importante: l'appartamento è attualmente locato con contratto quadriennale in corso dal 01/12/2020 al 30/11/2024; il canone annuo è di € 6.000 (12 rate da € 500). Il contratto si intenderà rinnovato per altri quattro anni salvo disdetta del locatore entro i termini contrattuali. Si tratta quindi anche di un'interessante occasione per chi valuta un acquisto all'asta come investimento redditivo o per chi è disposto a gestire il subentro del locatario.

Punti di forza: ampia distribuzione interna con tre camere e due bagni, grande terrazzo vivibile e balcone, posizione centrale a Fondi (Via Lombardia) che facilita accesso a servizi e collegamenti. Precisiamo che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile; eventuali dettagli sull'efficienza energetica non sono indicati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: consistenza 7 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: secondo piano (accesso da scala comune; ascensore non segnalato)
• Località: Fondi (LT), Via Lombardia 23
• Stato: immobile locato con contratto 01/12/2020–30/11/2024 (canone annuo €6.000); stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: ampio terrazzo, piccolo balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le indicazioni necessarie sull'acquisto all'asta.