Attivita Commerciale All'asta In Via Lombardia 25/27 - Fondi (LT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale grezzo con doppia serranda all'asta a fondi

All'asta: opportunità per investitori e commercianti di acquisire un locale commerciale al piano terreno in posizione fronte strada, ideale per attività con necessità di accesso diretto e visibilità commerciale. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Fondi.

Locale commerciale (categoria C/1) sviluppato interamente al piano terra con accesso diretto dalla pubblica via tramite due ampie serrande metalliche. Internamente l'unità è allo stato grezzo, priva di rifiniture, quindi pronta per essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente (negozio, laboratorio, magazzino con area espositiva). La perizia indica la rendita catastale pari a € 2.284.

Punti di forza: posizione fronte strada con doppio ingresso/serranda per carico e scarico o esposizione vetrinata; elevata flessibilità d’uso grazie allo stato grezzo che permette interventi di personalizzazione mirati; ideale per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di ristrutturazione su misura. Nota importante: l'unità è gravata da usufrutto a favore di persona nata nel 1938, elemento da valutare in relazione alla disponibilità operativa dell'immobile.

Contesto e servizi: ubicato in via Lombardia, strada di facile accesso nella città di Fondi (LT), contesto urbano con attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Buona visibilità e comoda raggiungibilità dalla viabilità locale, adatta a clienti pedonali e veicolari.

Prezzo base di gara € 94.500; cauzione richiesta pari al 10% dell’offerta; rilancio minimo € 1.000. Si tratta di un’occasione tipica di asta giudiziaria per chi valuta un acquisto all'asta con progetto di trasformazione o avvio attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra, accesso diretto da strada
• Località: Fondi (LT), Via Lombardia 25/27
• Stato: allo stato grezzo, privo di rifiniture
• Pertinenze: accesso tramite due ampie serrande metalliche; unità gravata da usufrutto a favore di persona nata nel 1938; rendita catastale € 2.284
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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